サンクレイドルはなみずき通りレジデンスのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

小学校、中学校まで距離がある点が子育て世帯にはネックです

評価詳細

住戸設計 3	全126戸、地上10階建てです。1-4LDK（45-100㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム、対面型キッチンカウンター、間取り変更が可能なウォールドア、フラットフロアを採用しています。
住戸環境 3	全戸南東南西向きで十分な採光が確保されています。床スラブ200㎜、二重床、二重天井と一定の遮音性が確保されています。
使い勝手 3	人工大理石カウンター付き食器棚が標準装備されている点に特に魅力を感じます。その他にも、キッチンのガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、浴室の暖房乾燥機、フルオートバス、サーモスタット混合水栓、電力一括受電システム（電気代10％カット）など利便性の高い設備が充実しています。
共用部分 3	アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、オートロックシステム、ピッキングに強いディンプルキー、玄関ドアの2重ロックなど標準的なセキュリティシステムが採用されている他、駐車場69台、駐輪場261台、バイク置き場21台が確保されています。
周辺環境 4	西武池袋線の快速急行停車駅・通勤準急の始発駅である「小手指」駅まで徒歩5分とアクセスのよい立地です。24時間営業の西友、新鮮市場がいずれも徒歩1分。22時半まで営業のイトーヨーカドー徒歩5分と非常に利便性の高い立地が魅力です。ただし小学校徒歩16分、中学校徒歩26分は子育て世帯にはネックです。
総合評価 4	徒歩5分圏内に22時まで営業のスーパーが複数あるなど生活利便性の高い立地が他物件にはない魅力です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価52万円に対し、㎡単価53万円とやや高めな価格設定です。