ル・サンク東京森下のマンション評価
ル・サンク東京森下の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2017/05/31
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
3全99戸、地上9階建てです。1-4ＬＤＫ（41-80㎡）の間取りは、ダブルアウトフレーム設計に加え、フラットフロアで壁や床の凹凸がなく、すっきりした印象の空間です。キッチンには人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、リビングとキッチンの一体感が演出されています。 住戸環境
3外部からの視線を遮るクランクイン玄関が多くのプランで採用されています。1フロア6戸と比較的フロア辺りの戸数が制限された構造です。床スラブ200-220㎜、二重床、二重天井と遮音性に配慮した造りです。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、人造大理石天板、静音ワイドシンク、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、エアインシャワー、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、ランドリーパイプ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングの床暖房など最新の屋内設備が揃っている印象です。 共用部分
3エントランス前に広がるホテルライクな車寄せが高級感を演出しています。駐車場10台、駐輪場198台（世帯比200％）、バイク置き場10台、ラウンジ、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスが設置されています。セコムによる24時間対応セキュリティシステム、オートロック、玄関ドアのダブルロック、防犯カメラ付きエレベーターなど標準的なセキュリティ対策が施されています。 周辺環境
4都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅まで徒歩3分、総武線の「両国」駅まで徒歩11分、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩11分と3駅4路線利用可能です。日常フジマート徒歩5分まいばすけっと徒歩6分 ライフ徒歩7分 総合評価
4免震構造を採用している他、設計強度30-45N/m㎡のコンクリート、ダブル配筋、溶接閉鎖鎖形帯筋を採用しており強度のある構造が魅力です。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間25,830円、節水型トイレで年間14,200円、食器洗い乾燥機で年間13,600円、魔法びん浴槽で年間3,900円、電力一括受電システムで年間5％の電気代をカット可能と試算されています。周辺物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価85万円とやや高めな価格設定です。
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70.0
点
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登録日付
2017/05/31
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高めな点
評価詳細
住戸設計
3全99戸、地上9階建てです。1-4ＬＤＫ（41-80㎡）の間取りは、ダブルアウトフレーム設計に加え、フラットフロアで壁や床の凹凸がなく、すっきりした印象の空間です。キッチンには人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、リビングとキッチンの一体感が演出されています。 住戸環境
3外部からの視線を遮るクランクイン玄関が多くのプランで採用されています。1フロア6戸と比較的フロア辺りの戸数が制限された構造です。床スラブ200-220㎜、二重床、二重天井と遮音性に配慮した造りです。 使い勝手
4キッチンのディスポーザー、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、人造大理石天板、静音ワイドシンク、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、エアインシャワー、魔法びん浴槽、ほっカラリ床、ランドリーパイプ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、リビングの床暖房など最新の屋内設備が揃っている印象です。 共用部分
3エントランス前に広がるホテルライクな車寄せが高級感を演出しています。駐車場10台、駐輪場198台（世帯比200％）、バイク置き場10台、ラウンジ、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスが設置されています。セコムによる24時間対応セキュリティシステム、オートロック、玄関ドアのダブルロック、防犯カメラ付きエレベーターなど標準的なセキュリティ対策が施されています。 周辺環境
4都営大江戸線・都営新宿線「森下」駅まで徒歩3分、総武線の「両国」駅まで徒歩11分、都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅まで徒歩11分と3駅4路線利用可能です。日常フジマート徒歩5分まいばすけっと徒歩6分 ライフ徒歩7分 総合評価
4免震構造を採用している他、設計強度30-45N/m㎡のコンクリート、ダブル配筋、溶接閉鎖鎖形帯筋を採用しており強度のある構造が魅力です。 コスト
2
パフォーマンス独自のガス料金システムで年間25,830円、節水型トイレで年間14,200円、食器洗い乾燥機で年間13,600円、魔法びん浴槽で年間3,900円、電力一括受電システムで年間5％の電気代をカット可能と試算されています。周辺物件の平均㎡単価79万円に対し、㎡単価85万円とやや高めな価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |