ＢＡＮＤＥ　ＬＵＣＥ　ＨＯＫＵＳＡＩ　ＳＴ．（バンデルーチェ北斎通り）のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

おしゃれな内装。

このマンションの最も悪い点

どの駅からもやや遠めな点。

評価詳細

住戸設計 3	1～3LDKの幅広いプラン。玄関がクランクインした田の字の変形プランが主流。間口が狭めで柱が何本か食い込んでいるのは残念。Cタイプ1LDKは居室の横に大きめのウォークスルークローゼットがあり、そこを通り抜けて洗面所に行けるようになっており衣装持ちの女性にぴったりの設計。
住戸環境 3	北側を大通りに接道する敷地。戸建てや中規模マンションに囲まれており、とくに西側はぴったりとマンションが建っており最上階付近でないと採光は望めない。大通りに面しているので騒音も懸念される。北側上層階からはスカイツリーが望める。
使い勝手 4	住戸に寄るが、収納は平均的に確保されている。Cタイプに関してはかなり多い方。仕様はディスポーザーはつかないが食洗器つき、見た目におしゃれなキッチンその他水回り。内装も大手デベロッパーとは一線を画した、若い世代を意識したような雰囲気の中にも分譲らしい高級感があって良い。
共用部分 3	敷地もさほど広くなく、戸数も28戸と少ないのでエントランスは小さめ。ただ照明をやや落とし、スタイリッシュな仕上がりとなりそう。駐車場は2台分と少な目、駐輪場も21台分と全戸分ないのは残念。
周辺環境 3	大江戸線両国駅徒歩8分、錦糸町10分と駅までは距離があるが便利な場所。大通り沿いで周囲は同規模のマンションが多い。
総合評価 3	単身もしくはDINKSで住むには駅からの距離はやや気になるものの駅周辺が栄えており便利な場所。
コスト パフォーマンス 3	妥当な価格。錦糸町駅からの距離を考えるとリセールでのキャピタルゲインは狙えなさそう。