クラッシィハウス湘南藤沢のマンション評価
クラッシィハウス湘南藤沢の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2018/11/25
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 藤沢駅から徒歩3分の距離
- このマンションの最も悪い点
- 直床なこと
評価詳細
住戸設計
4地上15階 地下1階建、総戸数224戸の大規模マンション。間取りは3ＬＤＫと4LDKのみで、専有面積は65.83㎡～80.66㎡とファミリー層が主ターゲット。リビング部分の天井高が2500㎜以上確保されていることとベランダの奥行が2000ｍｍ確保されているので、開放感が広がる。一方、リビングダイニング側はアウトフレーム設計を採用しているので良いが、廊下側の居室はかなり柱の影響がある。 住戸環境
3藤沢駅から徒歩3分の物件であることとマンション前に大きな道路があるので、うるさいだろうと思っていたが、遮音性のある窓等での対策もあり、さほど音は気にならない。二重天井、二重壁を利用していることも影響しているようだが、二重床でない点はマイナス要素。 使い勝手
4キッチンではディスポーザ、食洗器、3層式の静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では暖房乾燥機、フルオートバス、エコフルシャワー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等必要最低限の仕様設備は有する。 共用部分
4大規模マンションではあるが、華美な共用施設は無い。2層吹き抜けのエントランスホール、ライブラリーラウンジ、オーナーズラウンジは高級感があり、プラス要因。敷地内駐車場は127台、駐輪場448台を確保しており、駅近の物件の割に、それなりに確保している印象。 周辺環境
4最寄駅は駅力の高い、ＪＲ東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩3分と便利。駅まではペデストリアンデッキを通って行けるため煩わしい信号待ちもなく、良い。またこのデッキは平成31年までにリニューアル工事を予定しており、更に便利になる模様。買い物はサミットまで徒歩1分、ビックカメラ・ダイエー徒歩3分、市役所まで徒歩5分とこれらも便利な要素。 総合評価
4藤沢駅徒歩3分という点は最大の魅力。地上15階建てで、建物の外観やエントランスを含め、ランドマーク性はあるように思う。直床な点などがマイナス要素ではあるが、総じて好印象を持つ物件。 コスト
4
パフォーマンス価格はやはり駅近物件であるので、それなりに高いが、これよりもさらに駅近物件が出てくることは考えにくいことから価格維持はされると思う。
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77.0
点
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登録日付
2018/11/25
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 藤沢駅から徒歩3分の距離
- このマンションの最も悪い点
- 直床なこと
評価詳細
住戸設計
4地上15階 地下1階建、総戸数224戸の大規模マンション。間取りは3ＬＤＫと4LDKのみで、専有面積は65.83㎡～80.66㎡とファミリー層が主ターゲット。リビング部分の天井高が2500㎜以上確保されていることとベランダの奥行が2000ｍｍ確保されているので、開放感が広がる。一方、リビングダイニング側はアウトフレーム設計を採用しているので良いが、廊下側の居室はかなり柱の影響がある。 住戸環境
3藤沢駅から徒歩3分の物件であることとマンション前に大きな道路があるので、うるさいだろうと思っていたが、遮音性のある窓等での対策もあり、さほど音は気にならない。二重天井、二重壁を利用していることも影響しているようだが、二重床でない点はマイナス要素。 使い勝手
4キッチンではディスポーザ、食洗器、3層式の静音シンク、浄水器一体型水栓、浴室では暖房乾燥機、フルオートバス、エコフルシャワー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等必要最低限の仕様設備は有する。 共用部分
4大規模マンションではあるが、華美な共用施設は無い。2層吹き抜けのエントランスホール、ライブラリーラウンジ、オーナーズラウンジは高級感があり、プラス要因。敷地内駐車場は127台、駐輪場448台を確保しており、駅近の物件の割に、それなりに確保している印象。 周辺環境
4最寄駅は駅力の高い、ＪＲ東海道本線・小田急江ノ島線「藤沢」駅まで徒歩3分と便利。駅まではペデストリアンデッキを通って行けるため煩わしい信号待ちもなく、良い。またこのデッキは平成31年までにリニューアル工事を予定しており、更に便利になる模様。買い物はサミットまで徒歩1分、ビックカメラ・ダイエー徒歩3分、市役所まで徒歩5分とこれらも便利な要素。 総合評価
4藤沢駅徒歩3分という点は最大の魅力。地上15階建てで、建物の外観やエントランスを含め、ランドマーク性はあるように思う。直床な点などがマイナス要素ではあるが、総じて好印象を持つ物件。 コスト
4
パフォーマンス価格はやはり駅近物件であるので、それなりに高いが、これよりもさらに駅近物件が出てくることは考えにくいことから価格維持はされると思う。
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このマンションの評価平均
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72.4
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |