パークコート浜離宮ザタワーのマンション評価
パークコート浜離宮ザタワーの評価一覧
最新のマンション評価
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100
点
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登録日付
2021/06/19
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評価者
(2021/07/09 11:31 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 部屋の窓からの眺望が浜離宮のパークビュー。駅までフラットで車椅子でも大丈夫。駅から東京タワーが見える。
- このマンションの最も悪い点
- 窓を開けると電車の音がうるさい。夏の室内が東向きなのに太陽光で暑すぎる。セキュリティで客が来た時に1階まで迎えに行かないと行けない。部屋から東京タワーが見えない。
評価詳細
住戸設計
5ワイドスパンからの眺望を優先し、3LDKをら断念し、2LDKにしましたが、リビングは13畳あり、私には充分。全個室から浜離宮が一望できて素晴らしい。壁に柱の出っ張りがない。インフレームで設計者の技量に脱帽。三井にして良かった。天井は最も高い所が2.5mで少し凸凹してますが、以前住んでいた所と比較して気になりません。廊下はL字型で大きな無駄はないです。 住戸環境
5東向きで朝から明るい。逆に明るすぎて、カーテンを閉めたり、太陽光が熱いけど、愛嬌のレベル。 使い勝手
52LDKでリビングが15畳、ベッドルーム7.２畳、勉強部屋5.0畳で夫婦二人には充分に広い。収納も各部屋に約1畳のウォークインクロゼットがあってしっかりしてる。いまは建築費がコスト高だからキッチンはタカラスタンダードでも水回りと台所用品の収納が使いやすい 共用部分
5廊下が内廊下なので安心感がある。共用スペースは、スポーツジム、パーティールーム、360度パノラマの屋上テラス、勉強部屋となんとなく地味ですがマンションの規模と場所柄を考えると必要充分。特に屋上テラスからの眺望は圧巻。緑が豊かで寛げます。 周辺環境
5浜松町駅からは北口から歩いて平坦な道をほぼ4分。浜松町駅は大規模ターミナル駅と比べて小さいので電車に乗るまでかなりスムーズ。周辺はオフィス街なので落ち着いてる。コロナ禍の前は外国人観光客やサラリーマン、競馬好きの人がいたが外食は浜松町、新橋、汐留、竹芝などにたくさんあるので選び放題。買い物はコンビニ5〜6軒、スーパーはマルエツプチ、成城石井など。 総合評価
5駅近5分以内、500世帯以上の大規模、メジャー7の三井ブランド、浜離宮のパークビュー眺望に加え、値下がりしにくい単価の高いエリアに購入できて、住まいサーフィンのオススメ通りを狙えて良かったです。昨今の変動金利の低さ、それに伴うマンションの高騰と購入後のコロナ禍の会社の決算の悪化を考えると良いタイミングで購入出来たので、結果的にバッチリでした。 コスト
4
パフォーマンス高掴みかと思った相場でしたが今となれば割安でした。第一期第一次で購入に踏み切って正解でした。資産性を重視して買ったので予想度に値上がりしてくれて助かります。三井にして良かった。
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100
点
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登録日付
2021/06/19
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評価者
kenkichisato
(2021/07/09 11:31 編集) -
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 部屋の窓からの眺望が浜離宮のパークビュー。駅までフラットで車椅子でも大丈夫。駅から東京タワーが見える。
- このマンションの最も悪い点
- 窓を開けると電車の音がうるさい。夏の室内が東向きなのに太陽光で暑すぎる。セキュリティで客が来た時に1階まで迎えに行かないと行けない。部屋から東京タワーが見えない。
評価詳細
住戸設計
5ワイドスパンからの眺望を優先し、3LDKをら断念し、2LDKにしましたが、リビングは13畳あり、私には充分。全個室から浜離宮が一望できて素晴らしい。壁に柱の出っ張りがない。インフレームで設計者の技量に脱帽。三井にして良かった。天井は最も高い所が2.5mで少し凸凹してますが、以前住んでいた所と比較して気になりません。廊下はL字型で大きな無駄はないです。 住戸環境
5東向きで朝から明るい。逆に明るすぎて、カーテンを閉めたり、太陽光が熱いけど、愛嬌のレベル。 使い勝手
52LDKでリビングが15畳、ベッドルーム7.２畳、勉強部屋5.0畳で夫婦二人には充分に広い。収納も各部屋に約1畳のウォークインクロゼットがあってしっかりしてる。いまは建築費がコスト高だからキッチンはタカラスタンダードでも水回りと台所用品の収納が使いやすい 共用部分
5廊下が内廊下なので安心感がある。共用スペースは、スポーツジム、パーティールーム、360度パノラマの屋上テラス、勉強部屋となんとなく地味ですがマンションの規模と場所柄を考えると必要充分。特に屋上テラスからの眺望は圧巻。緑が豊かで寛げます。 周辺環境
5浜松町駅からは北口から歩いて平坦な道をほぼ4分。浜松町駅は大規模ターミナル駅と比べて小さいので電車に乗るまでかなりスムーズ。周辺はオフィス街なので落ち着いてる。コロナ禍の前は外国人観光客やサラリーマン、競馬好きの人がいたが外食は浜松町、新橋、汐留、竹芝などにたくさんあるので選び放題。買い物はコンビニ5〜6軒、スーパーはマルエツプチ、成城石井など。 総合評価
5駅近5分以内、500世帯以上の大規模、メジャー7の三井ブランド、浜離宮のパークビュー眺望に加え、値下がりしにくい単価の高いエリアに購入できて、住まいサーフィンのオススメ通りを狙えて良かったです。昨今の変動金利の低さ、それに伴うマンションの高騰と購入後のコロナ禍の会社の決算の悪化を考えると良いタイミングで購入出来たので、結果的にバッチリでした。 コスト
4
パフォーマンス高掴みかと思った相場でしたが今となれば割安でした。第一期第一次で購入に踏み切って正解でした。資産性を重視して買ったので予想度に値上がりしてくれて助かります。三井にして良かった。
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このマンションの評価平均
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85.8
点
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9件投稿
| 住戸設計 | 4.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.2点 |
| 使い勝手 | 4.4点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 4.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |