ザ・パークハウス宝塚のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

リバービューで落ち着いて生活ができること

このマンションの最も悪い点

収納割合が少ない目で価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計 4	全164戸、地上15階建て。2LDK～3LDKで60㎡～90㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。和室を備えたプランもあるので好みで選択が可能。
住戸環境 4	南向き住戸はリバービューなので眺望も期待でき採光と通風も確保できる。東向き住戸は午前中の採光は望めるが午後以降は難しい。玄関にはアルコープがあるのでプライバシーと安全性には配慮がされている。
使い勝手 4	バルコニーにはスロップシンクがあり使い勝手が良い。床暖房やディスポーザ、食洗機、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、トイレ手洗いボウルなど備えている。収納はＷＩＣがないプランもあるので確認が必要。
共用部分 3	駐車場88台、駐輪場、バイク置場あり。駐車場は不足している印象。エントランスラウンジ、プライベートガーデン、オーナーズラウンジ、ビューラウンジなどを備えている。
周辺環境 3	阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅より徒歩6分、JR宝塚線「宝塚」駅より徒歩7分。大阪や三宮へも30分ほどでアクセス可能。徒歩10分以内に百貨店や専門店、スーパー、ベーカリーやレストランなど揃う。毎朝座って通勤が可能。
総合評価 3	空気も良く静かで環境が良い。周囲には高級スーパーが多いため、お手頃な買い物は車で行く必要はある。
コスト パフォーマンス 3	3,798万円～5,898万円で少々割高。管理費は 9,360円～11,490円と手頃。駅から徒歩数分なので賃貸もリセールも望める。