エンブルレジデンス藤枝駅南のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

アクセスの良い立地

このマンションの最も悪い点

価格がかなり高額な点

評価詳細

住戸設計 3	全49戸、地上10階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（74-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。多くのプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。
住戸環境 2	2方接道で開放感のある立地で、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、フラッグストーンフロア、キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフードなど、標準的な屋内設備が採用されています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステムを採用しているほか、全戸分の駐車場を設置しています。
周辺環境 4	JR東海道本線「藤枝」駅まで徒歩2分の1駅1路線を利用可能です。ザ・ビッグ藤枝田沼店まで徒歩8分です。
総合評価 3	最寄り駅まで徒歩2分のアクセスのよい立地に魅力を感じます。全戸分の駐車場を確保している点に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価41万円です。