プレミスト京都烏丸鞍馬口のマンション評価
プレミスト京都烏丸鞍馬口の評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2024/10/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 徒歩圏内にスーパーや大病院があるため、足腰が弱っても生活しやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きの住戸は、正面に住宅があるため、最上階以外からの眺望は良くない。
評価詳細
住戸設計
42LDKの住戸を見学。広さは84㎡。リビングルームが18畳、ベッドルームは8畳と6畳。各部屋が広く、満足度の高い住戸設計だ。 住戸環境
2南向きの住戸を見学したが、バルコニー正面に住宅があるため、2階以上の住戸ならば陽当たりは良い。また、4階の住戸ならば眺望も良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーは奥行きがあり、スロップシンクがある。シンク部分はオープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室にはミストサウナや追い炊き機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は2万円、修繕積立金は13000円。エントランスロビーは広く、ラウンジがある。共用部からは品格を感じる。また、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。鍵はハンズフリーキーであり、セキュリティはしっかりしている。敷地に機械式駐車場があり、入口にゲートがある。また、屋外に駐輪場がある。 周辺環境
4鞍馬口駅から徒歩2分の場所に立地してる。徒歩7分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、JCHO京都鞍馬口医療センターがあり、生活利便性は良い。しかし、賀茂川が氾濫した場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
4大和ハウスが分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。また、生活利便性も良い。マンション価格は1億円前後の水準となっているが、アッパーミドル層からの購入需要は途切れないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。しかし、このエリアの人口は減少していくため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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77.0
点
-
登録日付
2024/10/04
-
評価者
comfrey200221bk
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 徒歩圏内にスーパーや大病院があるため、足腰が弱っても生活しやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きの住戸は、正面に住宅があるため、最上階以外からの眺望は良くない。
評価詳細
住戸設計
42LDKの住戸を見学。広さは84㎡。リビングルームが18畳、ベッドルームは8畳と6畳。各部屋が広く、満足度の高い住戸設計だ。 住戸環境
2南向きの住戸を見学したが、バルコニー正面に住宅があるため、2階以上の住戸ならば陽当たりは良い。また、4階の住戸ならば眺望も良い。2つのベッドルームは共用廊下に接しており、プライバシーは守られにくい。 使い勝手
5キッチンと洗面所は隣接しており、生活動線には配慮されてる。バルコニーは奥行きがあり、スロップシンクがある。シンク部分はオープンキッチンとなっており、空間が広く感じる。リビングルームに床暖房、キッチンには食器洗い乾燥機、トイレ内に手洗いカウンター、浴室にはミストサウナや追い炊き機能がある。 共用部分
4昼間は管理人が常駐してる。毎月の管理費は2万円、修繕積立金は13000円。エントランスロビーは広く、ラウンジがある。共用部からは品格を感じる。また、オートロックやモニター付インターフォン、宅配ボックスがある。鍵はハンズフリーキーであり、セキュリティはしっかりしている。敷地に機械式駐車場があり、入口にゲートがある。また、屋外に駐輪場がある。 周辺環境
4鞍馬口駅から徒歩2分の場所に立地してる。徒歩7分圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニ、JCHO京都鞍馬口医療センターがあり、生活利便性は良い。しかし、賀茂川が氾濫した場合は、このエリアは若干の浸水被害に遭う可能性がある。 総合評価
4大和ハウスが分譲したマンションだ。仕様については満足度が高い。また、生活利便性も良い。マンション価格は1億円前後の水準となっているが、アッパーミドル層からの購入需要は途切れないと思われる。 コスト
3
パフォーマンス築7年の物件だが、資産価格は新築分譲時より約20%値上がりしているようだ。しかし、このエリアの人口は減少していくため、さらには資産価格は上がりにくいと思われる。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.0点 |
| 使い勝手 | 4.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |