パークリュクス渋谷西原のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

駅に近いが繁華街というほどではなく、住むのに程よい雰囲気である点。

このマンションの最も悪い点

外観が好みが分かれそうな点。

評価詳細

住戸設計 3	28㎡1DK～67㎡3LDKのプラン。1DK、D4プランは,玄関入ってすぐキッチン、ダイニングの先に居室があるプランでダイニングと居室のドアを閉めてしまうと光が入らずまるで賃貸のよう。2LDKは行灯部屋はあるものの廊下部分を少なく、うまくまとめている。3LDKも67㎡という広さの割にLDKで15畳以上とうまく設計しているが、リビングに大きな柱が入ってしまっているのは残念。
住戸環境 3	北西の角の大きな敷地。駅そば、小さな商店街に面しているので人通りは多いが騒々しいという程ではないか。道幅はあまりないので車の往来は激しくない。南隣に大きな建物が建っているので、南の採光は限定的。北側も大きなビルあり。
使い勝手 4	どの住戸も壁一面がクローゼットであったり、大きめのウォークインが廊下にあったりと収納は十分量。D4タイプはダイニングにあるフレキシブルクロゼットにテレビを置いたりできるので家具の購入も少なく済みそう。2,3LDKはキッチンバックカウンターが付くのが嬉しい。
共用部分 3	外観は低層階は木製ルーバーを使い高級感があるものの、4F以上は色味も雰囲気もガラリと変わり統一感がない。最上階までルーバーを使用した方がよかったように思う。総戸数69戸で駐車場がないのはマイナス。駐輪場は96台分あり。
周辺環境 4	幡ヶ谷駅徒歩1分、代々木上原駅へ徒歩12分。スーパー、ドラッグストア、カフェ、銀行等全てが徒歩1,2分のところにあり、コンビニは隣で大変便利。人通りのある立地なので女性の一人暮らしでも安心できそう。
総合評価 4	駅徒歩1分という大変貴重なマンション。コンパクトながら総戸数69戸と規模もあり、存在感のあるマンション。住宅街というわけでもないが、大通りからは何本か入っているので騒音はなく、暮らしやすい。
コスト パフォーマンス 4	駅距離を考えると賃貸、リセールともに心配なさそう。