オープンレジデンシア中野のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

三方角地に建ち、採光が良いこと。

このマンションの最も悪い点

どの駅からも距離のある点。

評価詳細

住戸設計 3	専有部に対して奥行が長く、細長い部屋が目立つ。柱の目立たない住戸が多いのは良い。ただし3LDKのMプランに関しては廊下が異常に長く、またリビングの真ん中に柱が出っ張っており良い間取りとは言えない。
住戸環境 3	変形の三方角地に建ち、西側以外が接道する。北東側向かいに大きな公園があるため、低層階でも朝日が望める。南側は大久保通りに面しているので若干の騒音は懸念される。
使い勝手 3	ディスポーザーはないものの、食洗器付き、キッチン天板シザーストーン、洗面やお風呂の仕様もおしゃれなもので価格相応に満足できる。収納に関しては、3LDKで2ウォークイン＋シューズイン等、十分量。それぞれの収納の大きさはさほどないが、使いやすい位置にあるように感じる。
共用部分 4	外観はタイル、ルーバー、スリガラスのバルコニーで多くの素材をMIXしながらもグレード感のある雰囲気。エントランス部はこじんまりとしているが、プライベートエリアに入る前のクッションとして贅沢な空間を演出している。
周辺環境 3	中野駅、中野坂上駅ともに徒歩12分とやや遠い。スーパー、コンビニは徒歩5分以内に複数あり、買い物の不便さはない。周囲は同規模のマンションが多く並んでいる場所。
総合評価 3	中野駅周辺は再開発が予定されており、将来的な楽しみのある街に建つマンションであるが、戸数が少ないこともありややインパクトに欠けるマンション（大きな欠点もないが）。
コスト パフォーマンス 3	2LDKが5200万円台～、3LDKが5900万円台～と手の届きやすい価格帯ではあるが、駅からの距離を考えると安くはない。