アルバックス日進のマンション評価
アルバックス日進の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ効率の高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全85戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（72-91㎡）全11タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
3直床である点を除けば、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している他、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、バルコニーのスロップシンクなど、標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場112台（平置き58台・機械式54台）、駐輪場170台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名鉄豊田線「日進」駅徒歩11分の1駅1路線を利用可能です。コープあいちコープ日進店まで徒歩5分、Vdug日進栄店まで徒歩5分、フィール日進店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
3全戸分のトランクルームを確保している点に希少性を感じます。設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価51万円です。エコジョーズの利用で年間10,100円、サーモバスS浴槽の利用で年間3,100円、浴室暖房乾燥機の利用で年間13,500円、節水型トイレの利用で年間12,000円、食器洗い乾燥機の利用で年間15,800円、エコフルシャワーの利用で年間22,600円、電力一括受電システムで年間5％の、それぞれ水光熱費が削減可能です。
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63.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 省エネ効率の高い設備が充実している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全85戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（72-91㎡）全11タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンター、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
3直床である点を除けば、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している他、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、オートバス、スライドバー付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口、バルコニーのスロップシンクなど、標準的な設備が採用されている印象です。 共用部分
3耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場112台（平置き58台・機械式54台）、駐輪場170台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
4名鉄豊田線「日進」駅徒歩11分の1駅1路線を利用可能です。コープあいちコープ日進店まで徒歩5分、Vdug日進栄店まで徒歩5分、フィール日進店まで徒歩15分の立地です。 総合評価
3全戸分のトランクルームを確保している点に希少性を感じます。設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に一定の安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価51万円です。エコジョーズの利用で年間10,100円、サーモバスS浴槽の利用で年間3,100円、浴室暖房乾燥機の利用で年間13,500円、節水型トイレの利用で年間12,000円、食器洗い乾燥機の利用で年間15,800円、エコフルシャワーの利用で年間22,600円、電力一括受電システムで年間5％の、それぞれ水光熱費が削減可能です。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |