レーヴ小禄一丁目のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

リビングと一体化しやすいお部屋が二部屋ある間取り。

このマンションの最も悪い点

駅から遠い。

評価詳細

住戸設計 3	７６平米、３ＬＤＫ、Ｂタイプ。リビングイン二部屋、行燈部屋一室。４隅に柱があり、少し部屋の形が歪になっているのが残念。リビングインの二室はリビングと一体化できる作りなので家族のプライバシー面が悪いが、使い勝手が良いと感じました。
住戸環境 3	南東向きの窓で行燈部屋一室ありますが、ほぼリビングと一体化しているような和室なので、採光面での心配はないと思います。トイレと浴室は共用廊下側に小さな窓があり、換気はできるようです。
使い勝手 3	ウォークインクローゼットと押し入れはありますが、物入れ、靴入れはかなり小さく収納は小さめに感じました。浄水器一体型シャワー水栓、浴室乾燥機、タンクレストイレと室内設備の仕様は良いです。
共用部分 3	総戸数１４戸、駐車場２０台、バイク置き場５台、駐輪場１台。駐輪場が１台しかないのにはかなり驚きました。折り畳み式にして玄関に置くことも検討した方が良さそうです。
周辺環境 2	「小禄」バス停より徒歩約5分、奥武山公園駅徒歩12分。那覇空港から３駅の場所です。駅からは大通りを通ることができ、途中スーパーも二軒ほどあります。
総合評価 2	駅徒歩１２分は日差しの強い季節には辛いですが、自転車などを使えば慣れてしまう距離ではあると思います。資産価値の維持は駅から遠いこと、周辺に古い建物が多いことなど考慮すると、少し難しいかなと思います。
コスト パフォーマンス 2	３ＬＤｋ、３３３０万円～。那覇市内や空港へのアクセスは良いかもしれませんが、駅徒歩１２分は資産価値維持がかなり難しいと思います。