デュオヴェール渋谷初台のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

ワークスペース確保用の蓋付きシンクに工夫を感じる

このマンションの最も悪い点

価格が高い

評価詳細

住戸設計 3	全18戸、地上5階建ての小規模レジデンスです。1-3LDK（34-69㎡）の間取りは、廊下スペースを抑え、居住スペースを確保している点に工夫を感じます。1418のユニットバス、ダブルアウトフレーム、対面型キッチンカウンターを採用しています。
住戸環境 3	全戸角住戸、南東南西向きで十分か採光を確保しています。防犯性の高い内廊下設計も魅力です。
使い勝手 3	キッチンのワークスペースを確保するため、蓋付きシンクを採用している点に希少性を感じます。その他、キッチンの人造大理石カウンタートップ、ホーローキッチンパネル、浄水器一体型水栓、パールクリスタルトップコンロ、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、浴室の暖房乾燥機、フラッグストーンフロアなど標準的な屋内設備が設置されています。
共用部分 3	27N/m㎡の強度のコンクリート（セメントの水割合50％以下）やダブル配筋を採用しており一定の強度を確保しています。
周辺環境 3	京王新線の「初台」駅まで徒歩8分、「幡ヶ谷」駅まで徒歩8分はじめ5駅3路線利用可能　です。オーケーストア徒歩6分、初台駅前商店街徒歩7分です。
総合評価 3	全戸角住戸、内廊下設計と比較的プライベート感の高い造りに魅力を感じます。
コスト パフォーマンス 1	周辺物件の平均㎡単価112万円に対し、㎡単価130万円とかなり高めな価格設定です。