シティハウス朝霞本町のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

強度のある構造

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 4	全61戸、地上8階建、2棟構成です。2-3ＬＤＫ（67-70㎡）田の字型中心の間取りは、廊下スペースを最小限に抑える一方で、ややワイドな1418型ユニットバス、奥行き1.8ｍのバルコニー、屋内車イスに対応した約950㎜幅のゆとりのある廊下幅など必要なスペースを十分確保しています。
住戸環境 4	全戸南西・南東向きで周辺には低層住戸地域が広がるため十分な採光が確保されています。戸境スラブ180㎜（日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保）、床スラブ200-230㎜、⊿LL（Ⅱ）-3等級相当の遮音性能を備えた二重床構造、二重天井など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4	キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音シンク、食器洗い乾燥機、奥行き300㎜のゆとりのある人造大理石天板、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、モザイクパターンフロア、保温浴槽、ミュージックリモコンなど使い勝手のよい設備が充実しています。
共用部分 4	駐車場27台、駐輪場114台、バイク置き場4台を設置しています。エントランスとエレベーターの２重オートロック、セントラル警備保障による24時間対応セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、玄関ドアのダブルロック、リバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキー、シニア世帯への見守りサービスなど充実したセキュリティ対策に安心感があります。
周辺環境 3	東武東上線「朝霞」駅まで徒歩8分の第一種中高層住居専用地域に位置します。徒歩10分圏内に、マルエツ・コモディイイダをはじめとした6つのスーパーがあり便利です。
総合評価 4	設計基準強度30-33N/m㎡のコンクリート、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋を採用している他、劣化対策等級3級（最高等級）を取得しており強度の高い構造が魅力です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価55万円に対し、㎡単価62万円とやや高めな価格設定です。