ローレルアイ泉のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

生活利便性が高い立地で名古屋駅や栄駅まで地下鉄のアクセスが良いこと

このマンションの最も悪い点

名古屋高速が近いため騒音や排気ガスに注意が必要

評価詳細

住戸設計 3	全39戸、地上14階建てのペンシル型レジデンス。 2LDK～3LDKで58㎡～73㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内がフルフラットフロアなので安全にも配慮がされている。
住戸環境 3	全戸南向きであるが、周辺もマンションが立ち並ぶため採光や眺望はあまり望めない。７ｍ～8ｍのワイドスパンなのは開放感溢れる。1フロアに3戸配置のため角住戸率が高く、独立性とプライバシーは確保できる。ホテルライクな内廊下設計は安全性にも配慮が感じられる。クランクイン設計の玄関も安全性とプライバシーに配慮が感じられる。
使い勝手 3	食洗機やミスト付浴室暖房乾燥機、フルオートバス、手洗いカウンター付トイレ、ガス温水式床暖房など備わっている。
共用部分 3	シャッターゲート付駐車場12台、駐輪場44台、バイク2台。歩車分離設計で安全に配慮がされている。駐輪場は不足している。防災備蓄倉庫、24時間ゴミステーション、ペット足洗い場、ネットスーパー対応宅配BOXなど備えている。
周辺環境 4	地下鉄桜通線「高岳」駅より徒歩8分、名城線・桜通線「久屋大通」駅より徒歩10分。徒歩10分圏内にコンビニ、商業ビル、100円ショップ、ドラッグストア、書店、複数飲食店、市役所、県庁、金融機関、複数公園、小中学校があり生活利便性が高い。
総合評価 3	エコジョーズを採用しているので光熱費が節約可能。住戸内は暮らしやすい設備が整っている。
コスト パフォーマンス 3	月額駐車場24,000円～28,000円、管理費9810円と毎月のランニングコストはかさむ。賃貸とリセールは望める。