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ル・サンク守口のマンション評価
ル・サンク守口の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/08/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全201戸、地上15階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（67-84㎡）の間取りは、床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としているほか、２WAYのマルチクローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
44方接道の角地で開放感のある立地です。半数が南向き住戸、半数がパークビューのため、多くのプランで十分な採光が確保されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、モザイクパターンフロア、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、静音シンク、オールスライド収納など、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場163台（平置き1台・機械式162台）、駐輪場402台、バイク置き場41台、24時間利用可能なゴミドラム、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4京阪本線「守口市」駅まで徒歩10分、京阪本線「西三荘」駅まで徒歩8分、Osaka Meto谷町線「守口」駅徒歩16分の3駅2路線を利用可能です。ライフォート橋波店まで徒歩2分、A-プライス守口店まで徒歩2分、生鮮食品館ベイ・はしばまで徒歩3分、関西スーパーマーケット西郷店まで徒歩4分、西友守口店まで徒歩9分など、生活利便性の高い立地が魅力です。 総合評価
3設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間8％の電気代、節水型トイレの利用で年間10,000円、複層式ガラスの採用で年間12,050円の冷暖房費を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価49万円に対し、㎡単価40万円とかなり手頃な価格設定です。
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70.0
点
-
登録日付
2019/08/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
4全201戸、地上15階建ての大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（67-84㎡）の間取りは、床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としているほか、２WAYのマルチクローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
44方接道の角地で開放感のある立地です。半数が南向き住戸、半数がパークビューのため、多くのプランで十分な採光が確保されています。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、モザイクパターンフロア、キッチンの食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、カウンター前のコンセント、浄水器一体型水栓、静音シンク、オールスライド収納など、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場163台（平置き1台・機械式162台）、駐輪場402台、バイク置き場41台、24時間利用可能なゴミドラム、宅配ボックスを設置しています。 周辺環境
4京阪本線「守口市」駅まで徒歩10分、京阪本線「西三荘」駅まで徒歩8分、Osaka Meto谷町線「守口」駅徒歩16分の3駅2路線を利用可能です。ライフォート橋波店まで徒歩2分、A-プライス守口店まで徒歩2分、生鮮食品館ベイ・はしばまで徒歩3分、関西スーパーマーケット西郷店まで徒歩4分、西友守口店まで徒歩9分など、生活利便性の高い立地が魅力です。 総合評価
3設計基準強度27-36N/m㎡のコンクリートや、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点、シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間8％の電気代、節水型トイレの利用で年間10,000円、複層式ガラスの採用で年間12,050円の冷暖房費を削減可能です。周辺物件の平均㎡単価49万円に対し、㎡単価40万円とかなり手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |