アルファステイツ上通東のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

2路線、2駅から徒歩圏内で買い物利便性も高い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場が不足していること

評価詳細

住戸設計 3	全60戸、地上13階建ての中規模レジデンス。2LDK～3LDKで63㎡～81㎡の間取りプラン。大半のプランはバルコニー側の柱は居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。水廻りの設計が変わったプランもあるので確認が必要。
住戸環境 3	玄関にアルコーブがあるのは独立性を感じられて良い。全戸南向きなので採光と通風は確保できそう。
使い勝手 3	IHコンロ、食洗機、浄水器一体型水栓、浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロップシンク、ＷＩＣがないプランがあるのは残念。
共用部分 3	駐車場43台、駐輪場、バイク置場あり。駐車場設置率は100％欲しかった。宅配ＢＯＸ、ペット足洗い場、防犯カメラあり。
周辺環境 4	熊本電気鉄道「藤崎宮前」駅より徒歩5分、熊本市電Ａ系統「水道町」駅 より徒歩7分。徒歩圏内に上町アーケード、コンビニ、スーパー、白川公園あり。小学校までも徒歩10分少々。
総合評価 3	住宅性能評価取得予定で安心感がある。2路線、2駅から徒歩圏内なのはめリット。
コスト パフォーマンス 3	2路線、2駅から徒歩圏内なのはメリットでリセールは望めそう。