パークホームズ吉祥寺北グランヴィラのマンション評価
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
31.0
点
-
登録日付
2024/04/04
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- VILLAのコンセプトにマッチした都心を離れた住まい。車ありきで落ち着いて住むのに適していると感じる。最寄り駅まで徒歩15分・吉祥寺にはバス便でアドレスは練馬区だが、その分だけ安い。
- このマンションの最も悪い点
- 外観は立派だが、室内では防音性の低さによるストレスを感じる。吉祥寺がマンション名に入っているが、実際の生活では吉祥寺の駐輪場に空きがなく、バスを使わなければ気軽に立ち寄ることができない。近場は暗い道が多く、歩道が狭いため利便性が高い立地ではない。
評価詳細
住戸設計
2田の字型なので、リビングの陽当たりを求めると洋室２部屋の陽当たりが良くなくなってしまう。各部屋の梁が大きいため、家具の配置に困ることが多く、表示されている畳数よりも狭く感じる。 住戸環境
1隣の家のシャワーの音、中庭で遊ぶ子供の叫び声、半地下テラスから響く子供の声、親子の揉め事や泣き声、隣の中学校のチャイム、裏の病院の救急車など、外の音がよく室内に聞こえてくる。学校に面した部屋でなくても聞こえているので、音が室内に入りやすいように感じる。その分秋の虫などの自然音に癒されるメリットもある。管理人室前では上階の足音のクレームを何度も見かけるため、隣人トラブルの多くは音の問題だと感じる。 使い勝手
2最低限の設備は揃っている。洗面所が比較的広く作られているので、浴室・洗面所周りの動線が良い。 共用部分
1共用スペースは親の帰りを待つ子供たちに占領されていることが多く、子供が土足でクッションの上に立って遊んでいることもある。またプライベートフォレストでタバコを吸っている人を見かけることがある。電動自転車をレンタルできるサービスが魅力的だが、休日の晴れた日は台数が残っておらず使用できないことが多いため、使用頻度が高い場合は自分で電動自転車を購入したほうが良い。 周辺環境
1最寄りの武蔵関駅までの道は歩道が狭く、注意して歩く必要がある。夜は暗いため女性や子供が一人で歩く場合の安心感は少ない。吉祥寺行きのバスは年々混んできており、バスを見送って次を待つこともあるため時間にゆとりを持って行動したい。 総合評価
2最寄り駅の武蔵関駅までは徒歩15分ほどかかり、吉祥寺や荻窪にバスで移動できるものの、時間を要する。「練馬区なのに吉祥寺」と揶揄されることもあるので、心構えも必要なエリア。室内は梁が多く、トイレや洗面所が中心部に配置されてしまっている。朝にゴミ袋を玄関前に出しておくと回収してくれるため便利だが、一定時間ゴミ袋が廊下に並んでいる状態になり、廊下に大きな虫が増えているため賛否両論ある。 コスト
2
パフォーマンス最近のマンション価格高騰の影響もあり、新築時より高く売却できる点は良いが、実際に住んだ満足度では新築時の価格でも少し割高だったかもしれないと感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
31.0
点
-
登録日付
2024/04/04
-
評価者
hydra240404vk
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- VILLAのコンセプトにマッチした都心を離れた住まい。車ありきで落ち着いて住むのに適していると感じる。最寄り駅まで徒歩15分・吉祥寺にはバス便でアドレスは練馬区だが、その分だけ安い。
- このマンションの最も悪い点
- 外観は立派だが、室内では防音性の低さによるストレスを感じる。吉祥寺がマンション名に入っているが、実際の生活では吉祥寺の駐輪場に空きがなく、バスを使わなければ気軽に立ち寄ることができない。近場は暗い道が多く、歩道が狭いため利便性が高い立地ではない。
評価詳細
住戸設計
2田の字型なので、リビングの陽当たりを求めると洋室２部屋の陽当たりが良くなくなってしまう。各部屋の梁が大きいため、家具の配置に困ることが多く、表示されている畳数よりも狭く感じる。 住戸環境
1隣の家のシャワーの音、中庭で遊ぶ子供の叫び声、半地下テラスから響く子供の声、親子の揉め事や泣き声、隣の中学校のチャイム、裏の病院の救急車など、外の音がよく室内に聞こえてくる。学校に面した部屋でなくても聞こえているので、音が室内に入りやすいように感じる。その分秋の虫などの自然音に癒されるメリットもある。管理人室前では上階の足音のクレームを何度も見かけるため、隣人トラブルの多くは音の問題だと感じる。 使い勝手
2最低限の設備は揃っている。洗面所が比較的広く作られているので、浴室・洗面所周りの動線が良い。 共用部分
1共用スペースは親の帰りを待つ子供たちに占領されていることが多く、子供が土足でクッションの上に立って遊んでいることもある。またプライベートフォレストでタバコを吸っている人を見かけることがある。電動自転車をレンタルできるサービスが魅力的だが、休日の晴れた日は台数が残っておらず使用できないことが多いため、使用頻度が高い場合は自分で電動自転車を購入したほうが良い。 周辺環境
1最寄りの武蔵関駅までの道は歩道が狭く、注意して歩く必要がある。夜は暗いため女性や子供が一人で歩く場合の安心感は少ない。吉祥寺行きのバスは年々混んできており、バスを見送って次を待つこともあるため時間にゆとりを持って行動したい。 総合評価
2最寄り駅の武蔵関駅までは徒歩15分ほどかかり、吉祥寺や荻窪にバスで移動できるものの、時間を要する。「練馬区なのに吉祥寺」と揶揄されることもあるので、心構えも必要なエリア。室内は梁が多く、トイレや洗面所が中心部に配置されてしまっている。朝にゴミ袋を玄関前に出しておくと回収してくれるため便利だが、一定時間ゴミ袋が廊下に並んでいる状態になり、廊下に大きな虫が増えているため賛否両論ある。 コスト
2
パフォーマンス最近のマンション価格高騰の影響もあり、新築時より高く売却できる点は良いが、実際に住んだ満足度では新築時の価格でも少し割高だったかもしれないと感じる。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
64.5
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 2.8点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |