アネージュ大みかグラスタのマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

機能性が高い屋内設備が充実している点

このマンションの最も悪い点

自転車置き場がやや少ない印象

評価詳細

住戸設計 4	全66戸、地上12階建てです。2-4ＬＤＫ（59-92㎡）の間取りは、リビング側のみアウトフレーム設計で、人気の高い対面型キッチンカウンター、リビングの間取り変更が可能なウォールドア、奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 4	全戸南東向きで十分な採光が確保されています。一部プランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に工夫を感じます。
使い勝手 2	キッチンのIHクッキングヒーター、熱効率の高いエコキュートを採用、浴室の暖房乾燥機、スライドバー付きシャワー、らくポイヘアキャッチャー、バルコニーの防水コンセント、スロップシンクなどほぼ標準的な設備が採用されています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場68台、駐輪場27台、バイク置き場9台、24時間利用可能な宅配ボックス、エントランスラウンジ、ガーデンテラスを設置しています。
周辺環境 4	ＪＲ常磐線の特急停車駅「大甕」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。マルト日立SC森山店まで徒歩9分をはじめ、大甕駅まで続く国道沿いに、スーパーや飲食店など約100店舗が軒を連ねています。
総合評価 3	一部プランで洗面室を2WAY設計としている点、また洋室に引き戸を採用しておりデッドスペースの少ない空間設計としている点に工夫を感じます。
コスト パフォーマンス 2	節水型トイレの利用で年間の水道代13,800円を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。㎡単価39万円と高めですが、駅ちかで資産価値には期待できます。