ブランズ国立のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

充実した屋内設備

このマンションの最も悪い点

価格が高めな点

評価詳細

住戸設計 4	全50戸、地上10階てです。2-4LDK（65-93㎡）の多くのプランで居室への柱の混入が目立ち、家具の配置に工夫が必要です。標準以上の850㎜の廊下幅を確保している他、ややゆとりのある1418型ユニットバス、人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しています。
住戸環境 4	南西向き中心の配棟です。リビングのある南側は、第一種低層住居専用地域が広がっているため十分な採光が確保されています。
使い勝手 5	キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、静音設計のユーティリティシンク、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、天然御影石カウンター、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、大判タイル壁、フルオートバス、低床式保温浴槽サーモバスS、グローエ社製シャワー、くるりんポイ排水口、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど機能性の高い設備が揃っています。
共用部分 4	ダブルオートロック、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、ディンプルキー、玄関ドアのダブルロック、防犯カメラ付きエレベーターなど標準以上のセキュリティ対策が施されています。24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、レンタル電動自転車2台、駐車場18台、駐輪場62台が設置されています。
周辺環境 4	中央本線「国立」駅までフラットアプローチで徒歩7分です、日常の買い物には、国立旭通り商店街徒歩1分、西友徒歩6分が便利です。
総合評価 4	強固な地層と言われる武蔵野台地に立地しています。耐震等級1級、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している他、設計基準強度30-36N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など強固な構造に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	エコジョーズの採用でガス代を年間14,300円カット可能な他、省エネ対策等級4（最高等級）を取得しており冷暖房費の削減が可能です。周辺物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価88万円と高めの価格設定です。