クレヴィア日本橋浜町のマンション評価
クレヴィア日本橋浜町の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2017/03/30
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い点
評価詳細
住戸設計
2全45戸、地上12階建です。1-3LDK（41-70㎡）の間取りは、プランによってはダブルアウトフレームで使い勝手のよい空間設計です。廊下スペースを最小限にすることで居住スペースを確保しているものの、インナーバルコニーのためやや窮屈感があります。 住戸環境
43面接道に加え浜町公園に隣接のため東向き、南向きのそれぞれ約40ｍ以上の眺望が開けており開放感があります。また1フロア4戸のみ、角住戸中心（74％）、ホテルライクな内廊下を採用しておりプライベート感の高い造りが魅力です。戸境スラブ200㎜、床スラブ200-210㎜、二重床、二重天井と標準以上の遮音対策が施されています。 使い勝手
4個人的には小規模ながらディスポーザを採用している点キッチンのワークスペース付き食器棚を標準装備している点に特に魅力を感じます。魅力を感じます。その他、キッチンの天然御影石カウンター、専用水栓付き浄水器、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、低床式サーモバスS浴槽、汚れが付きにくいサーモフロアなどほぼ最新の設備が完備されています。 共用部分
3駐車場6台、駐輪場65台、ミニバイク置場2台を設置しています。ピッキングに強いディンプルキー、オートロック、セントラル警備保障による24時間対応セキュリティシステムなど兵十的なセキュリティ対策が施されています。 周辺環境
4都営新宿線「浜町」駅まで徒歩1分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩7分、都営浅草線「人形町」駅まで徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩9分の3駅4路線利用可能です。まいばすけっと徒歩3分、成城石井徒歩5分です。 総合評価
4コンクリートの設計強度30-39N/m㎡（セメントの水割合50％以下）を確保している他、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋、ダブル配筋を採用しています。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点とあわせて強固な構造に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価99万円に対し、㎡単価137万円とかなり高額な価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2017/03/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高い点
評価詳細
住戸設計
2全45戸、地上12階建です。1-3LDK（41-70㎡）の間取りは、プランによってはダブルアウトフレームで使い勝手のよい空間設計です。廊下スペースを最小限にすることで居住スペースを確保しているものの、インナーバルコニーのためやや窮屈感があります。 住戸環境
43面接道に加え浜町公園に隣接のため東向き、南向きのそれぞれ約40ｍ以上の眺望が開けており開放感があります。また1フロア4戸のみ、角住戸中心（74％）、ホテルライクな内廊下を採用しておりプライベート感の高い造りが魅力です。戸境スラブ200㎜、床スラブ200-210㎜、二重床、二重天井と標準以上の遮音対策が施されています。 使い勝手
4個人的には小規模ながらディスポーザを採用している点キッチンのワークスペース付き食器棚を標準装備している点に特に魅力を感じます。魅力を感じます。その他、キッチンの天然御影石カウンター、専用水栓付き浄水器、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室のミストサウナ機能付き暖房乾燥機、低床式サーモバスS浴槽、汚れが付きにくいサーモフロアなどほぼ最新の設備が完備されています。 共用部分
3駐車場6台、駐輪場65台、ミニバイク置場2台を設置しています。ピッキングに強いディンプルキー、オートロック、セントラル警備保障による24時間対応セキュリティシステムなど兵十的なセキュリティ対策が施されています。 周辺環境
4都営新宿線「浜町」駅まで徒歩1分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅まで徒歩7分、都営浅草線「人形町」駅まで徒歩7分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅まで徒歩9分の3駅4路線利用可能です。まいばすけっと徒歩3分、成城石井徒歩5分です。 総合評価
4コンクリートの設計強度30-39N/m㎡（セメントの水割合50％以下）を確保している他、帯筋として継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型帯筋、ダブル配筋を採用しています。劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点とあわせて強固な構造に安心感があります。 コスト
1
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価99万円に対し、㎡単価137万円とかなり高額な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |