サンメゾン緑地公園アベニューのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駐車場設置率が100％な点

このマンションの最も悪い点

小中学校までやや距離があること

評価詳細

住戸設計 4	全153戸、地上15階建て。2LDK～4LDKで専有面積が68㎡～106㎡と多彩な間取りプランを取り揃えている。住戸内はフルフラット設計で安全に配慮がされている。和室があるプランが多いが、全洋室プランもあるので生活スタイルで好みを選択できる。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。専用庭付住戸やルーフバルコニー付住戸もあるのは嬉しい。
住戸環境 3	玄関にはポーチやアルコープを備えており独立性やプライバシーに配慮がされている。南西向き住戸や南東向き住戸が多いので、生活スタイルで選択が可能。
使い勝手 3	キッチンには人造大理石カウンタートップ、食洗機、浴室換気暖房乾燥機など備えている。低床浴槽やバルコニーのスロップシンクなどは生活者目線で設備が導入されている。オール電化なので確認が必要。
共用部分 4	平面駐車場158台、駐輪場308台、バイク8台、ミニバイク24台。全戸分の駐車場確保され、歩車分離設計なのは嬉しい。コンシェルジュサービスをはじめ、防災倉庫、ペット足洗い場、宅配BOX、24時間ゴミ出し可能ステーションなどがあり使い勝手が良い。
周辺環境 3	北大阪急行線「緑地公園」駅より徒歩10分、阪急千里線「千里山」駅より徒歩13分。北大阪急行線は地下鉄御堂筋線に直結しているので、新大阪や梅田、なんばへも直通。徒歩5分圏内のところにスーパー、ドラッグストアなどがある。服部緑地も近い。小中学校までは20分弱かかるので、確認が必要。
総合評価 4	ファミリーが快適に生活できるよう考えられた間取りや設備。オール電化高圧一括受電なので光熱費が抑制される。
コスト パフォーマンス 4	最近のマンション市場は高騰しているにもかかわらず、適正価格の物件。