サンクレイドル名古屋大須のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

２駅から徒歩数分で都会の真ん中であること

このマンションの最も悪い点

住戸内設備や共用設備が物足りないこと

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上13階建て。2LDK～3ＬＤＫで55㎡～70㎡のコンパクト間取りプラン。アウトフレーム工法で柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。
住戸環境 3	全戸南向きで、3面採光率住戸が75％と採光に工夫がされている。戸境壁180㎜以上、二重天井で、直床コンクリート250㎜と遮音性には少々不安が残る。玄関にポーチを備えたプランは、独立性とプライバシーが確保されている。
使い勝手 3	人造石フィオレストーンのキッチン、食洗機、ガス温水床暖房、天井埋め込み型ナノイー（空気清浄機）、室内用物干しなど生活者目線で考えられた設備が備わってる。収納はＷＩＣやクローゼット、細かいストレージなど工夫がされている。パントリーを備えたプランは嬉しい。
共用部分 3	駐車場18台、駐輪場72台、バイク2台、ミニバイク4台。この立地で駐輪場設置率150％は評価したい。宅配BOXがありペット同居可能物件。わっている。
周辺環境 5	名古屋市営地下鉄「大須観音」駅より徒歩3分、「上前津」駅より徒歩6分。栄駅にも名古屋駅にも近い。昔からの商店街がショップも多数あり、ショッピング、グルメ、アート、カルチャーなどすべてを兼ね備えた立地。
総合評価 3	エコジョーズを採用しているので光熱費が削減可能物件。派手な共用設備がないので、ランニングコストは抑えられる。
コスト パフォーマンス 4	販売事務所として使用した住戸が値引きされ3168万円はお値打ち。地下鉄の駅から近くて2駅利用可能なので、賃貸もリセールも望める。