ジークレフ西宮北口のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

断熱対策等級４級（最高等級）を取得している点

このマンションの最も悪い点

価格がやや高めな点

評価詳細

住戸設計 3	全47戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（39-108㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。
住戸環境 3	南向き住戸中心で、3方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため、一定の採光と通風が確保されています。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用しているほか、多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 4	浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、くるりんポイ排水口、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、カウンター前のコンセント、グローエ社製の浄水器一体型水栓、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、比較的高機能な屋内設備が目立ちます。
共用部分 3	耐震枠付きの玄関ドアを採用しているほか、セキュリティ対策として、オートロック（ハンズフリー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子など防犯性の高い設備を採用しています。機械式駐車場34台、駐輪場93台、バイク置き場4台、24時間利用可能なエントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 2	JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅まで徒歩14分、阪急神戸線「西宮北口」駅まで徒歩18分の2駅2路線を利用可能です。スーパー万代西宮熊野店まで徒歩2分、コープミニ大森まで徒歩11分、コープ甲子園口まで徒歩13分、阪急西宮ガーデンズ徒歩14分、サンディ西宮北口店まで徒歩16分、アクタ西宮徒歩17分の立地です。
総合評価 2	断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価64万円に対し、㎡単価68万円とやや高めな価格設定です。