デュオステージ巣鴨のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

都電庚申塚駅、三田線西巣鴨駅と地蔵通り商店街に近く、様々な店があり、飽きない。とはいえ、物件回りは比較的静か。

このマンションの最も悪い点

都電は近いものの、JR大塚駅から徒歩では遠い点。

評価詳細

住戸設計 3	1～2LDK、30～55㎡とコンパクトな間取りタイプが用意されています。シングル、ディンクス向けと思います。リビングダイニング、もしくは部屋に柱や梁がある為、より狭さを感じるかもしれません。
住戸環境 3	物件の正面に7階建てのマンションがある以外は、戸建、もしくは4階くらいのアパートがある、比較的低層住宅のエリアです。白山通りには近いが、少し入った場所にある為、騒音や交通量は気にならない場所です。
使い勝手 3	コンパクトな間取がメインの為、豊富な収納はなく、1部屋に１つ収納が確保されている。設備は食洗機、浄水器付シャワー水栓等、標準的な装備です。
共用部分 3	総戸数34戸に対し、駐車場は3台のみです。エントランスもコンパクト間取り中心の小規模マンションによくある様なシンプルでコンパクトな作りに。自転車置き場と駐車場は、物件裏側の戸建街の路地側に配備。正面玄関前の道路は歩道が殆どない為、小さい子供がいる場合は注意が必要です。
周辺環境 4	都電庚申塚駅が徒歩2分程であり、JR大塚駅や東池袋に出かけやすい立地です。徒歩で大塚駅までは12、3分かかり、少し遠く感じるかもしれません。都心には徒歩6分の三田線西巣鴨駅が比較的便利だと思われます。物件付近は静かだが、地蔵通り商店街が近く、賑わい感はあります。近くにスーパー、八百屋もあり便利です。
総合評価 3	JR大塚駅を使うとなると、徒歩では遠いのが欠点。物件に駐車場が少なく、近隣も少ない為、探すのに苦労すると想定されます。近くの地蔵通り商店街に様々な店があり、楽しめます。白山通り近くで利便はいいものの、少し入った所にある為、物件周辺は比較的静かなのはいい点です。
コスト パフォーマンス 3	駅から遠い割には高く感じるが、市場でのマンション高騰を考えると妥当かと感じます。