デュオヒルズ徳山のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

ゆったりとした間取りが多いこと

このマンションの最も悪い点

食洗機などがないこと

評価詳細

住戸設計 4	全68戸、地上14階建て。2LDK+S～4LDKで75㎡～100㎡のゆったり間取りプラン。アウトフレーム工法で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。浴室に窓があるプランなどは通気性が確保されていて安心。
住戸環境 3	南西向きなので日中から午後にかけての採光は期待ができる。玄関にはアルコープがあるので独立性とプライバシーは確保されている。コンクリートスラブ厚200、戸境壁180㎜と遮音性には配慮がされている。全戸ワイドスパンプランなので開放感溢れる。
使い勝手 3	人造大理石カウンターキッチン、浄水器一体型シャワー水栓、ボウル片寄せ一体型洗面カウンター、浴室暖房乾燥機、低床型バス、床暖房、バルコニーにはスロップシンクあり、スーパーウォークインクローゼットがあるプランは使い勝手がよさそう。食洗機がないのは残念。
共用部分 3	駐車場（平置き敷地内27台、平置き敷地外38台）、駐輪場136台、バイク4台。敷地内の駐車場は足りない印象。
周辺環境 4	JR「徳山」駅より徒歩7分、「糀町」バス停より徒歩1分。近くに３つの商店街があり便利。徳山駅も再開発中でますます発展が望めそう。徒歩13分のところにゆめタウンがある。小学校までは徒歩10分以内、中学校は少々距離がある。
総合評価 3	徳山駅自体が再開発されますます発展が望めそう。間取り自体も使い勝手は良さそう。
コスト パフォーマンス 3	2,498万円～3,698万円。最近値下げした住戸もある。この地域だと戸建て志向も強く、駐車場代などが必要なマンションは難しいのかもしれない。