サンクレイドル小田原本町のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

価格がやや手頃な点

このマンションの最も悪い点

駅まで距離がある点

評価詳細

住戸設計 3	全49戸、地上11階建です。2-4LDK（61-90㎡）と広めの間取りは、全5タイプで田の字型中心です。多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室への柱の混入がなく、家具の配棟等がしやすい使い勝手のよい空間設計です。人気の高い対面型キッチンカウンター、間取り変更可能なウォールドア、ややワイドな1418型ユニットバスを採用しています。
住戸環境 4	全戸南向きで一定の採光が確保されています。1フロア5戸のみとプライベート感の高い造りで、床スラブ厚200㎜、二重床、二重天井、戸境スラブ厚180㎜と標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンに人造大理石カウンター付き食器棚を標準採用している点が魅力です。他にもキッチンの食器洗い乾燥機、フィオレストーン天板、複層式のユーティリティシンク、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット水栓、スライドバー付きエコフルシャワー、モザイクパターンフロア、オートバスなど機能性の高い設備が充実しています。
共用部分 3	駐車場21台、自転車置場98台、バイク置場7台を設置している他、使い勝手のよさで共有施設のランキングで上位に入る24時間利用可能なゴミ置き場や宅配ボックスが設置されています。アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、オートロック、ディンプルキー、玄関ドアのダブルロックなど標準的なセキュリティ対策が施されています。
周辺環境 4	"JR東海道本線、JR湘南新宿ライン、JR東海道新幹線、小田急小田原線、伊豆箱根鉄道「小田原」駅まで徒歩13分と1駅5路線を利用可能です。Odakyu OXまで徒歩11分、ラスカ小田原まで徒歩13分、御幸の浜まで徒歩4分、小田原城址公園まで徒歩3分の立地です。"
総合評価 2	御幸の浜まで徒歩4分、小田原城址公園まで徒歩3分など小田原の自然と観光名所を満喫できる立地に希少性を感じます。
コスト パフォーマンス 2	電力一括受電システムで電気代10％カット可能な他、フラット35Sや住まい給付金（最大30万円）の適合マンションで金利優遇や給付金を受給することができます。周辺物件の平均㎡単価54万円に対し、㎡単価51万円とやや手頃な価格設定です。