パレステージ田端ファストコートのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

最寄り駅まで徒歩3分とアクセスのよい立地

このマンションの最も悪い点

価格が高い点

評価詳細

住戸設計 3	全34戸、地上14階建ての小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（26-61㎡）の間取りは、フルフラットフロアを採用しており高齢世帯や子育て世帯には安心感があります。リビングイン洗面室を採用しているため家族構成や生活スタイルによっては熟慮が必要です。
住戸環境 4	二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 4	キッチンの食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、静音シンク、浄水器一体型水栓、マグネット対応のホーローキッチンパネル、オールスライド収納、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、フルオートバス、健康機能付き給湯器「はかっちゃお」、スライドバー付きエコフルシャワー、らくポイヘアキャッチャーなど機能性が高い設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場2台、駐輪場54台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、録画機能付きインターフォン、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、広角ドアスコープ、不正開錠対策鎌デッドボルト、ダブルロック）など防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 3	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅まで徒歩3分など5駅6路線を利用可能です。24時まで営業のまいばすけっと田端駅北店まで徒歩13分、22時まで営業の業務スーパー田端店まで徒歩13分、22時まで営業のアトレヴィ田端まで徒歩14分などいずれもやや距離があります。
総合評価 3	水回り、玄関の鍵、窓ガラス、電気設備等のトラブルに24時間対応可能な「ファミリーコール24」を採用している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 2	食器洗い乾燥機の利用で年間19,700円、節水型トイレの利用で年間14,100円の水光熱費の削減が可能です。断熱対策等級4級（最高等級）を取得しており冷暖房費の半減が可能です。周辺物件の平均㎡単価74万円に対し、㎡単価94万円とかなり高額な価格設定です。