グランフォセット郡山堤下のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

生活しやすそうな間取りで立地も良いこと

このマンションの最も悪い点

タワーパーキングは将来的にコストがかかりそうなこと

評価詳細

住戸設計 3	全72戸、地上15階建ての中規模レジデンス。2LDK～4LDKで64㎡～96㎡の間取りプラン。住戸内はフルフラットフロアで安全に配慮がされている。ＬＤ側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 4	二重床で二重天井、床スラブ厚250㎜～275㎜と遮音性には配慮がされている。全戸南向きなので陽光と通風は期待出来そう。玄関にはポーチがあるので独立性を感じられる。
使い勝手 3	人造大理石天板キッチン、ＩＨクッキングヒーター、浄水機能付きハンドシャワー水栓、キッチンの高さは3種類から選択可能、浴室換気暖房乾燥機、低床バス、浴槽手すり、トイレ手すりなど備えている。食洗機がないのは残念
共用部分 4	駐車場79台（平面、タワーパーキング、優先駐車場4台含）、駐輪場87台、バイク置場6台あり。防災倉庫、コミュニティルーム、共用トイレ、ゴミ集積場あり。食配ラボ採用。
周辺環境 4	JR「郡山」駅より徒歩約14分。徒歩数分圏内にスーパー、百貨店、複数の大型公園などがある。小学校が隣接しているため子育て世代は安心。
総合評価 3	エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。立地も良く子育て世帯には最適。
コスト パフォーマンス 3	3ＬＤＫが約3500万円と適正価格。駐車場と管理費と修繕費で毎月25000円ほどかかる。リセールは可能。