ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ（ザ・センター東京）のマンション評価
ＴＨＥ ＣＥＮＴＥＲ ＴＯＫＹＯ（ザ・センター東京）の評価一覧
最新のマンション評価
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84.0
点
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登録日付
2010/01/31
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸内、共用設備とも非常に上質で落ち着いた雰囲気であること
- このマンションの最も悪い点
- 隣接する土地（財務省の敷地で、現在は機動隊、財務省の施設）が、今後どのように利用されるか未定なところ
評価詳細
住戸設計
5広さ、間取りともバラエティに富んでいるが、いずれも無駄のないよう工夫されていて好印象です。1LDK等の小さめの部屋も、天井高が高いためかそれほど狭さを感じません。ただ南向きの角部屋は、広めの住戸でないとカウンター（逆梁のため）部分が多くて、ちょっともったいない感じがします。 住戸環境
4眺望は方角によって異なりますが、西側低層は道路向かい側のマンションとお見合いになります。東側は比較的抜けていますが、北東側に位置する大日本印刷社の社屋建て替えで今後眺望が変化する見通しだそうです。 使い勝手
4各部屋にクロゼットがあり、収納は充分と感じます。設備は上質な物を入れてあり、建具、洗面台等はユニットではなく作り付けとのこと。却ってメンテナンスのコストが心配になりました…。行燈部屋は先行配管のため、多機能のエアコンは設置不可とのこと。 共用部分
4大規模マンションのため共用設備が色々ありますが、維持コストが低廉なものが多く、それほどマイナスとは感じません。敷地は植栽を多く配しており、くつろげる雰囲気ですが、北側の公開空地の植栽は、植えて間もないせいかまだ疎らに映りました。 周辺環境
4徒歩で複数駅を利用でき、買い物も大型店はないものの商店街を利用できるので利便性は高いです。外苑東通り沿い（拡幅中のため牛込柳町駅までの道のりはデコボコしていました）のため、西側にはやや騒音があります。道路を一歩入ると市ヶ谷の落ち着いた雰囲気になり、散歩が楽しめそうです。 総合評価
4マンション内は落ち着いた雰囲気ですが、幅広い年代の人が住んでいる様子で賑やかな声もしており、暮らしやすいのではないかと思いました。 コスト
3
パフォーマンス現在の流通価格を新築販売時と比べてもそれほど大幅な高騰も下落もなく、妥当な価格だと思います。
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84.0
点
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登録日付
2010/01/31
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評価者
buhitaro
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸内、共用設備とも非常に上質で落ち着いた雰囲気であること
- このマンションの最も悪い点
- 隣接する土地（財務省の敷地で、現在は機動隊、財務省の施設）が、今後どのように利用されるか未定なところ
評価詳細
住戸設計
5広さ、間取りともバラエティに富んでいるが、いずれも無駄のないよう工夫されていて好印象です。1LDK等の小さめの部屋も、天井高が高いためかそれほど狭さを感じません。ただ南向きの角部屋は、広めの住戸でないとカウンター（逆梁のため）部分が多くて、ちょっともったいない感じがします。 住戸環境
4眺望は方角によって異なりますが、西側低層は道路向かい側のマンションとお見合いになります。東側は比較的抜けていますが、北東側に位置する大日本印刷社の社屋建て替えで今後眺望が変化する見通しだそうです。 使い勝手
4各部屋にクロゼットがあり、収納は充分と感じます。設備は上質な物を入れてあり、建具、洗面台等はユニットではなく作り付けとのこと。却ってメンテナンスのコストが心配になりました…。行燈部屋は先行配管のため、多機能のエアコンは設置不可とのこと。 共用部分
4大規模マンションのため共用設備が色々ありますが、維持コストが低廉なものが多く、それほどマイナスとは感じません。敷地は植栽を多く配しており、くつろげる雰囲気ですが、北側の公開空地の植栽は、植えて間もないせいかまだ疎らに映りました。 周辺環境
4徒歩で複数駅を利用でき、買い物も大型店はないものの商店街を利用できるので利便性は高いです。外苑東通り沿い（拡幅中のため牛込柳町駅までの道のりはデコボコしていました）のため、西側にはやや騒音があります。道路を一歩入ると市ヶ谷の落ち着いた雰囲気になり、散歩が楽しめそうです。 総合評価
4マンション内は落ち着いた雰囲気ですが、幅広い年代の人が住んでいる様子で賑やかな声もしており、暮らしやすいのではないかと思いました。 コスト
3
パフォーマンス現在の流通価格を新築販売時と比べてもそれほど大幅な高騰も下落もなく、妥当な価格だと思います。
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このマンションの評価平均
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77.4
点
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9件投稿
| 住戸設計 | 3.9点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.9点 |
| 使い勝手 | 3.9点 |
| 共用部分 | 4.2点 |
| 周辺環境 | 3.4点 |
| 総合評価 | 3.9点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |