プラウド浦和高砂マークスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

浦和駅に徒歩８分。駅前が商業施設で買い物便利。

このマンションの最も悪い点

駅まで徒歩８分と少し距離がある。

評価詳細

住戸設計 3	６９平米、３ＬＤＫ。柱は、共用廊下側の洋室二部屋に入ってきてしまっており、部屋の形に大きく影響を与えてしまっている点が残念。キッチンは３．４畳と若干大きめの作り。リビングインは、ウォールドアの洋室一部屋でリビングと一体化すると、印象が大きく変わる柔軟性を備えている。
住戸環境 4	南西向きバルコニー。玄関扉は、アルコーヴが作られており、共用廊下から室内が見えにくい作りになっていて良い。
使い勝手 4	収納は、布団クローゼット、ウォークインクローゼット、クローゼットがある。布団クローゼットが大きめな点が好印象だった。キッチンと洗面化粧台は、天然御影石で部屋全体に上質感を与えてくれる。
共用部分 3	総戸数１０８戸、駐車場４７台、駐輪場２１０台。駐車場、駐輪場共に十分な数を確保していると感じた。共用施設としてマルチラウンジがある。この規模のマンションではこのような施設がないマンションも多いため、差別化につながる良いアピールポイントだと思う。
周辺環境 4	浦和駅から県庁通りという並木道をまっすぐ行って曲がってすぐのマンションなので、駅までの道のりも分かりやすくて良い。駅前には、アトレ、ヨーカドー、伊勢丹、パルコなど大規模商業施設が揃っていて、買い物も非常に便利だ。
総合評価 4	買い物しやすく、東京駅、新宿駅へ直通で２５分という通勤にも便利なマンションだ。これから再開発も控えており、ますます人気のエリアになりそう。
コスト パフォーマンス 3	６９平米から８３平米。５４９９万円から６５９９万円。４階６９平米３ＬＤＫで５５９９万円。便利なだけあってそれなりの価格だが、これからも需要のある、資産価値を保ちやすそうなマンションだと思う。