サーパス永楽町グランテラスのマンション評価
サーパス永楽町グランテラスの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅までやや距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全65戸、地上6階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（71-93㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南西向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード浴室の暖房乾燥機、オートバスなど標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3駐車場69台、駐輪場121台、バイク置き場4台、コーチエントランス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3ＪＲ信越本線・上越新幹線・ＪＲ上越線「長岡」駅歩10分の1駅3路線を利用可能です。バロー清水高橋店まで徒歩6分、マックスバリュ清水八坂店まで徒歩6分、業務スーパー清水店まで徒歩6分、食鮮館タイヨー二の丸店まで徒歩10分、ＤＣＭカーマ清水店まで徒歩11分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
5建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級（最高等級）を取得している点に安心感があります。設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリート、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価35万円です。
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68.0
点
-
登録日付
2019/09/28
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅までやや距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全65戸、地上6階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（71-93㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
3多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。全戸南西向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード浴室の暖房乾燥機、オートバスなど標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3駐車場69台、駐輪場121台、バイク置き場4台、コーチエントランス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック）を採用しています。 周辺環境
3ＪＲ信越本線・上越新幹線・ＪＲ上越線「長岡」駅歩10分の1駅3路線を利用可能です。バロー清水高橋店まで徒歩6分、マックスバリュ清水八坂店まで徒歩6分、業務スーパー清水店まで徒歩6分、食鮮館タイヨー二の丸店まで徒歩10分、ＤＣＭカーマ清水店まで徒歩11分など生活利便性の高い立地です。 総合評価
5建築基準法の1.25倍と避難所レベルの強度を確保した耐震等級等級2級（最高等級）を取得している点に安心感があります。設計基準強度30-33Nm㎡のコンクリート、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価35万円です。
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |