プレサンスロジェ関目高殿のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

価格が割安なこと

このマンションの最も悪い点

3ＬＤＫで60㎡台は手狭に感じること。駅からかなり距離があること。

評価詳細

住戸設計 3	全105戸、地上14階建ての大規模レジデンス。3LDKで60㎡～74㎡の間取りプラン。ＬＤ側はアウトポール設計なので柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 3	三面接道に位置し全戸東向きなので午後の採光が期待出来そう。二重天井、戸境壁は180㎜～200㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。玄関にアルコープがあるので独立性は感じられる。
使い勝手 3	浴室暖房乾燥機、三口コンロ、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、浄水器・活水器、床暖房、バルコニーにはスロップシンクなど備えている。
共用部分 3	機械式駐車場53台、駐輪場210台、バイク3台、ミニバイク18台。駐輪場設置率200％は良い。歩車分離設計なのは安心できる。24時間ゴミ置場、ペット足洗い場、プレイロット、防犯カメラ21台あり。
周辺環境 3	大阪市営谷町線 「関目高殿」駅より 徒歩15分、大阪市営今里筋線 「関目成育」駅より徒歩20分、京阪本線 「関目」駅より徒歩20分。徒歩数分圏内にコンビニやライフ、エディオンなどがある。
総合評価 3	住宅性能評価書取得で安心感がある。全戸3ＬＤＫなので住人層は似た感じになりそう。
コスト パフォーマンス 3	2400万円台のプランは魅力的だった。駅からかなり遠いのでリセールは相当苦戦しそう。