アクロス西新サウスレジオンのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

スーパーや病院などがそろう周辺環境

このマンションの最も悪い点

地下鉄の駅から遠いところ

評価詳細

住戸設計 4	間取りは2LDK～4LDK。柱は部屋の角にあるので、部屋が有効に使用できそう。勝手口付のキッチンや窓のついた浴室の部屋もある。
住戸環境 4	玄関ドアは閉じたままでも風が通る仕組みがあるので、風通しはよさそう。角住戸率が高く、三面より光が入るので、どの部屋も採光は望めそう。二重床・二重天井構造なので、遮音性や熱効率も高そう。
使い勝手 4	食洗機、ディスポーザ、浴室乾燥機を装備。洗面所の三面鏡は収納ができるのはもちろんのこと、LEDライト、くもり止め、引き出せる蛇口がついており、機能性は抜群。全戸バルコニーに設置されているトランクルームはとても重宝しそう。
共用部分 3	駐車場は総戸数35個に対して、平置き32台。駐輪場は74台。エントランスのハンズフリーの鍵は、便利そう。来訪者が玄関先に来るまでに2度モニターでチェックできたり、エレベータ内の様子がわかる防犯モニターなど、セキュリティー万全で安心できる。
周辺環境 3	最寄り駅になる西新駅まで歩いて20分かかるが、バス停が近くにあり、電車通勤にこだわらなければ困らないかも。スーパーまで徒歩3分。徒歩10分ぐらいのところに、他にも数軒スーパーがあるのでいろいろ選べて便利そう。銀行や学校、病院も徒歩圏内にあるので、生活には困らなさそう。
総合評価 3	地下鉄の駅まで徒歩20分は不便そうだが、最寄のバス停からは、天神にも、博多にも乗り継ぎなく行けるので、電車にこだわらなければ不便ではない。ただ、渋滞によって到着時間が左右されてしまうのが問題ありですが。
コスト パフォーマンス 3	約90平米5300万円台。地下鉄の駅からの距離を考えるとリセールは厳しいかも。