ウエリス千代田東神田のマンション評価
ウエリス千代田東神田の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2018/03/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の利便性のみ
- このマンションの最も悪い点
- これと言った物件の特徴（良さ）が見当たらないこと
評価詳細
住戸設計
3総戸数55戸のマンションで、1ＬＤＫ～3ＬＤＫ。3ＬＤＫを中心にとリクエストしたので、その中で66.96㎡、68.88㎡、71.77㎡の3タイプの説明を受けた。都心物件特有の広さであり、71.77㎡のタイプは最低でも各居室を5畳以上取れているものの、その他のタイプはやはり4.5畳の部屋が混在している。但し、廊下が短く設計されているので、思いの他、リビングは最低で10畳取れており、良いと思った。 住戸環境
3全邸が角住戸設計であるので、採光に関しては良いと思う。また、二重床、二重天井の採用とホテルライクな内廊下設計により、上下左右とのプライバシー性は保たれると思う。 使い勝手
3トールタイプの下足入れ、ウォークインクローゼットを採用しており、収納に気を使っている点は認められる。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、浴室ではフルオートバス、サーモバス、エコ乾燥機能付きガス温水浴室暖房乾燥機の機能は良い。また、住まいのすべての水をきれいにする「良水工房」も良い機能と言える。 共用部分
3キッズルームやゲストルームは無く、共用スペースはラウンジコーナーを設けたエントランスホールぐらい。機械式の駐車場を設置しており、この点は将来の管理費を考え、マイナス点。この場所を考えると、正直、要らないのでは？と思ってしまった。 周辺環境
4JR山手線の秋葉原駅を最寄りに、7駅7路線を利用出来る点はこの物件の最大の魅力。物件は千代田区に属すため、待機児童数0人、1万人当たりの学校数、人口増加率、医師数、公園面積の広さと言った各種数値は23区内1位のメリットを受けられる。 総合評価
3仕様と価格を見てみると、若干割高な印象を受ける。建物自体もそれほどステータス性を感じるものでも無く、都心の利便性は評価出来るものの、近隣にこれからもマンションが建ってくることを考えると、希少性は低いと感じた。 コスト
3
パフォーマンス近隣に今後、マンションが更に建ってくることを考えると、この物件の資産価値は守られにくいのではないかと感じた。
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63.0
点
-
登録日付
2018/03/04
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 都心の利便性のみ
- このマンションの最も悪い点
- これと言った物件の特徴（良さ）が見当たらないこと
評価詳細
住戸設計
3総戸数55戸のマンションで、1ＬＤＫ～3ＬＤＫ。3ＬＤＫを中心にとリクエストしたので、その中で66.96㎡、68.88㎡、71.77㎡の3タイプの説明を受けた。都心物件特有の広さであり、71.77㎡のタイプは最低でも各居室を5畳以上取れているものの、その他のタイプはやはり4.5畳の部屋が混在している。但し、廊下が短く設計されているので、思いの他、リビングは最低で10畳取れており、良いと思った。 住戸環境
3全邸が角住戸設計であるので、採光に関しては良いと思う。また、二重床、二重天井の採用とホテルライクな内廊下設計により、上下左右とのプライバシー性は保たれると思う。 使い勝手
3トールタイプの下足入れ、ウォークインクローゼットを採用しており、収納に気を使っている点は認められる。キッチンではディスポーザ、食器洗い乾燥機、浴室ではフルオートバス、サーモバス、エコ乾燥機能付きガス温水浴室暖房乾燥機の機能は良い。また、住まいのすべての水をきれいにする「良水工房」も良い機能と言える。 共用部分
3キッズルームやゲストルームは無く、共用スペースはラウンジコーナーを設けたエントランスホールぐらい。機械式の駐車場を設置しており、この点は将来の管理費を考え、マイナス点。この場所を考えると、正直、要らないのでは？と思ってしまった。 周辺環境
4JR山手線の秋葉原駅を最寄りに、7駅7路線を利用出来る点はこの物件の最大の魅力。物件は千代田区に属すため、待機児童数0人、1万人当たりの学校数、人口増加率、医師数、公園面積の広さと言った各種数値は23区内1位のメリットを受けられる。 総合評価
3仕様と価格を見てみると、若干割高な印象を受ける。建物自体もそれほどステータス性を感じるものでも無く、都心の利便性は評価出来るものの、近隣にこれからもマンションが建ってくることを考えると、希少性は低いと感じた。 コスト
3
パフォーマンス近隣に今後、マンションが更に建ってくることを考えると、この物件の資産価値は守られにくいのではないかと感じた。
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このマンションの評価平均
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63.8
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |