サーパス富士緑町レジデンスのマンション評価
サーパス富士緑町レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 非常に強度が高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅までやや距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全59戸、地上10階建ての中規模レジデンスです。3ＬＤＫ（72-92㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
42方接道の1方公園隣接の角地で開放感のある立地で、全戸南向き、多くのプランで２面または３面開口のため、多くのプランで十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-230㎜、戸境スラブ厚200-250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、オートバス、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口など、標準的な設備を採用している印象です。 共用部分
3駐車場54台（平置き7台・機械式47台）、駐輪場104台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線「富士」駅までバス9分+徒歩1分 、岳南鉄道「ジヤトコ前」駅まで徒歩13分の2駅2路線を利用可能ですが、いずれもやや距離があります。クロスガーデン富士中央まで徒歩7分、西友富士青島店まで徒歩8分、食鮮館タイヨー荒田島店まで徒歩8分、静鉄ストア富士吉原店まで徒歩9分、アピタ富士吉原店まで徒歩13分、富士市役所まで徒歩5分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
5建築基準法の1.25倍の耐震強度を確保した耐震等級２級を取得しており、避難所レベルの強度を確保している点に希少性を感じます。維持管理対策等級3級（最高等級）を取得しているほか、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。来訪者通知や着荷通知、家族の帰宅通知をメール受信可能です。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約62万円に対して、㎡単価39万円です。最寄り駅までやや距離があるため、将来的な資産価値の低下が懸念されます。断熱等性能等級４を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。
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71.0
点
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登録日付
2019/04/30
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 非常に強度が高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅までやや距離がある点
評価詳細
住戸設計
3全59戸、地上10階建ての中規模レジデンスです。3ＬＤＫ（72-92㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。 住戸環境
42方接道の1方公園隣接の角地で開放感のある立地で、全戸南向き、多くのプランで２面または３面開口のため、多くのプランで十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200-230㎜、戸境スラブ厚200-250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、オートバス、モザイクパターンフロア、くるりんポイ排水口など、標準的な設備を採用している印象です。 共用部分
3駐車場54台（平置き7台・機械式47台）、駐輪場104台、バイク置き場4台、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック（非接触キー対応）、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。 周辺環境
3JR東海道本線「富士」駅までバス9分+徒歩1分 、岳南鉄道「ジヤトコ前」駅まで徒歩13分の2駅2路線を利用可能ですが、いずれもやや距離があります。クロスガーデン富士中央まで徒歩7分、西友富士青島店まで徒歩8分、食鮮館タイヨー荒田島店まで徒歩8分、静鉄ストア富士吉原店まで徒歩9分、アピタ富士吉原店まで徒歩13分、富士市役所まで徒歩5分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
5建築基準法の1.25倍の耐震強度を確保した耐震等級２級を取得しており、避難所レベルの強度を確保している点に希少性を感じます。維持管理対策等級3級（最高等級）を取得しているほか、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。来訪者通知や着荷通知、家族の帰宅通知をメール受信可能です。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約62万円に対して、㎡単価39万円です。最寄り駅までやや距離があるため、将来的な資産価値の低下が懸念されます。断熱等性能等級４を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |