ザ・パークハウス横浜伊勢町のマンション評価
ザ・パークハウス横浜伊勢町の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2021/12/26
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が機械式なので、将来的に管理コストが高くなっていく点
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～74㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用している間取りプランと居住スペースへの柱の影響がかなりあるプランの併存する状況となっているので、この点は留意が必要。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場12台、駐輪場46台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京急本線・戸部駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、藤棚一番街商店街まで徒歩8分、スーパーマルヤマまで徒歩8分、まいばすけっとまで徒歩9分となっている。 総合評価
3小規模マンションながらもディスポーザを採用している点をはじめ、仕様設備のグレード感が高いこと、駐車場の設置率が高いこと等が魅力の物件。パークハウスらしい高級感のある外観もプラス要素。但し、小規模マンションゆえに共用施設の充実度が低いこと、マイナー路線・マイナー駅であること等を考えると、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンスあまり分譲マンションが多くないエリアであり、且つ仕様設備のグレード感が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2021/12/26
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 駐車場が機械式なので、将来的に管理コストが高くなっていく点
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数３９戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが59㎡～74㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用している間取りプランと居住スペースへの柱の影響がかなりあるプランの併存する状況となっているので、この点は留意が必要。 住戸環境
3全戸南向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場12台、駐輪場46台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京急本線・戸部駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、藤棚一番街商店街まで徒歩8分、スーパーマルヤマまで徒歩8分、まいばすけっとまで徒歩9分となっている。 総合評価
3小規模マンションながらもディスポーザを採用している点をはじめ、仕様設備のグレード感が高いこと、駐車場の設置率が高いこと等が魅力の物件。パークハウスらしい高級感のある外観もプラス要素。但し、小規模マンションゆえに共用施設の充実度が低いこと、マイナー路線・マイナー駅であること等を考えると、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンスあまり分譲マンションが多くないエリアであり、且つ仕様設備のグレード感が高いことを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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58.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 2.3点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |