ソルフィエスタつきみ野レジデンスタワーのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

価格が手頃な点

このマンションの最も悪い点

周辺のショッピングスポットが少ない点

評価詳細

住戸設計 3	全74戸、地上15階建て、テラス棟とタワー棟の２棟構成のうちの１棟です。3ＬＤＫ（62-72㎡）の間取りの多くはダブルアウトフレーム設計に加えてフラットフロアを採用しており、壁や床の段差がなく快適な空間設計です。
住戸環境 4	全戸南東、南西向きです。外部からの視線を遮る内廊下設計の他、多くの住戸で玄関前にオープンポーチを設け、バルコニーの隔板を天井までのコンクリート製としているなどプライベート感の高い造りが魅力です。二重床、二重天井、T-2等級サッシ、戸境スラブ厚200㎜、床スラブ厚200㎜、LL40等級相当の二重床構造など十分な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンの人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、マグネット対応ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、オートバス、プレーンフロア、楽すてヘアキャッチャー、幅広のフローリングなどコスパの高い設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場51台、駐輪場74区画、バイク置き場11台に加え、共有施設の中でも需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックスが設置されています。セキュリティ対策として、アルソックによる24時間対応セキュリティシステム、オートロック、複製が困難なディンプルキー、玄関ドアのダブルロックが採用しています。
周辺環境 2	東急田園都市線「つきみ野」駅までフラットアプローチで徒歩12分、小田急小田原線「相模大野」駅までバス8分＋徒歩6分の第一種低層住居専用地域（高台）に立地しています。27時まで営業のメガドンキまで徒歩6分の他は、徒歩15分以上のショッピングスポットが多く自転車や自動車が前提となりそうです。小学校まで徒歩9分、中学校まで徒歩17分です、
総合評価 3	設備や内装などの無償カスタマイズ（100万ポイント分）が可能な点に工夫を感じます。
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間8％の電気代カット可能です。周辺物件の平均㎡単価57万円に対し、㎡単価49万円と手頃な価格設定です。