ウエリス国立のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

強度のある構造

このマンションの最も悪い点

駅から距離がある点

評価詳細

住戸設計 3	全29戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（75-97㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のためデッドスペースが少ない空間設計となっています。
住戸環境 3	3方接道の開放感のある敷地プランです。いくつかのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用している点に工夫を感じます。リビング側には郵政大学高の敷地が広がり将来にわたって十分な採光と眺望が確保されています。
使い勝手 4	キッチンの天然石カウンター、複層式のユーティリティシンク、浄水器一体型水栓、マグネット対応のホーローキッチンパネル、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、フルオートバス、すっきりドア、カラリ床、らくポイヘアキャッチャー、スライドバー付きシャワーなど機能性の高い設備が目立ちます。
共用部分 3	駐車場11台、駐輪場58台、バイク置き場2台を設置しているほか、共有施設のなかでも特に需要の高い24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステムを採用しています。
周辺環境 2	ＪＲ中央本線「国立」駅までバス4分、徒歩19分、ＪＲ南武線「矢川」駅まで徒歩10分の2駅2路線利用可能です。ピーコックストア・ミニコープまで徒歩6分、ウェルパークまで徒歩8分、いなげやまで徒歩9分、小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩5分です。
総合評価 4	100年コンクリートと呼ばれる設計基準強度33N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖型帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	省エネ対策等級4級（最高等級）を取得しているため、同等級2級物件に比べ冷暖房費を半減することが可能と謳われている点に魅力を感じます。周辺物件の平均㎡単価75万円に対し、㎡単価65万円と駅から距離があるため手ごろな価格設定です。