Ｔｈｅ　Ｍａｒｋｓ南通のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

住戸内設備が整っており、冬場も快適に生活が可能なこと

このマンションの最も悪い点

価格が割高で立地が微妙なこと

評価詳細

住戸設計 3	全55戸、地上14階建ての中規模レジデンス。2LDK+S～3LDKで68㎡～78㎡の間取りプラン。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。LD側は柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。
住戸環境 4	全戸南向きで採光と通風は期待ができる。内廊下設計なので安全性とプライバシー、保温性が感じられる。玄関にアルコープがあるプランは独立性とプライバシーが感じられる。バルコニーの奥行は2.0mと開放感溢れる。戸境壁180㎜～300㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 3	オール電化物件でＩＨクッキングヒーター、人造大理石キッチンカウンタートップ、浄水器対応ハンドシャワー水栓、食洗機、浴室暖房換気乾燥機、浴室内手すり、洗面ボウルと天板一体型洗面台、電気式床暖房、バルコニーには防水コンセントを備えている。
共用部分 3	平面駐車場68台、駐輪場58台、バイク7台。駐車場設置率120％なのは評価できる。ロードヒーティング完備で、タイヤラックがあるので安心。
周辺環境 2	JR「秋田」駅より徒歩19分。周辺に買い物施設は乏しい。小学校は伝統校の学区。
総合評価 3	オール電化マンションでエコキュートを採用しているなど省エネ物件。
コスト パフォーマンス 2	2950万円～とそれなりの価格設定。周辺に買い物施設が乏しく駅から距離があるので、リセールは難しそう。