クレヴィア神戸ポートアイランドのマンション評価
クレヴィア神戸ポートアイランドの評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2019/11/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 全戸分の平置き駐車場を確保している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全166戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-88㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2.7ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南西向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚230-270㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など、ほぼ標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、窓の指はさみ防止ストッパーなど、標準的な屋内設備が採用されている印象です。 共用部分
4平置き駐車場166台、駐輪場357台、バイク置き場29台、24時間利用可能な宅配ボックス、AED、コーチエントランス、キッズパーク、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4ポートアイランド線「南公園」駅まで徒歩1分の1駅1路線を利用可能です。IKEA神戸まで徒歩3分、デイリーヤマザキキメックセンタービル店まで徒歩11分、ポートアイランドショッピングセンターまで徒歩12分、トーホーストアポーアイ店まで徒歩13分、東急ポートアベニュー徒歩14分の立地です。 総合評価
3IKEA神戸まで徒歩3分の立地に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価49万円に対し、㎡単価49万円と標準的な価格設定です。
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69.0
点
-
登録日付
2019/11/29
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 全戸分の平置き駐車場を確保している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
3全166戸、地上15階建ての大規模・高層レジデンスです。3-4ＬＤＫ（68-88㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2.7ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南西向きで、多くのプランで２面または３面開口のため一定の採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、軽量床衝突音低減性能△LL（Ⅰ）-4等級、床スラブ厚230-270㎜、戸境スラブ厚180-220㎜など、ほぼ標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽、リビング部分の床暖房、バルコニーのスロップシンク、防水コンセント、窓の指はさみ防止ストッパーなど、標準的な屋内設備が採用されている印象です。 共用部分
4平置き駐車場166台、駐輪場357台、バイク置き場29台、24時間利用可能な宅配ボックス、AED、コーチエントランス、キッズパーク、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、耐震枠付き防犯ドア、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子、チェーンゲート付き駐車場など防犯性の高い設備を採用しています。 周辺環境
4ポートアイランド線「南公園」駅まで徒歩1分の1駅1路線を利用可能です。IKEA神戸まで徒歩3分、デイリーヤマザキキメックセンタービル店まで徒歩11分、ポートアイランドショッピングセンターまで徒歩12分、トーホーストアポーアイ店まで徒歩13分、東急ポートアベニュー徒歩14分の立地です。 総合評価
3IKEA神戸まで徒歩3分の立地に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス周辺物件の平均㎡単価49万円に対し、㎡単価49万円と標準的な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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74.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |