ミッドマークス円山杜の邸の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 65.0

  • 登録日付

    2022/11/27

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
ホテルライクな内廊下を採用していること、仕様設備のグレード感の高さ
このマンションの最も悪い点
小中学校まで遠いこと、アウトフレームを採用していないこと

評価詳細

住戸設計

2
地上11階建て、総戸数60戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK~4LDKで、専有面積の広さが63㎡~96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。

住戸環境

4
南向き住戸なので採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用していること、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。全戸にトランクルームがついていることは便利で良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、アクリル人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレではボウル一体型手洗いカウンター付トイレ等を備える。

共用部分

4
中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。ライトグレーを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチは広くて平坦で、植栽が綺麗に施されていて良い。駐車場43台、駐輪場60台、バイク置き場28台を設置。エレベーターは三基あるのはストレスフリーで良い。

周辺環境

3
最寄り駅は市営地下鉄東西線・円山公園駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、マルヤマクラスまで徒歩7分となっている。何と言っても、円山動物園まで近いのは魅力。小中学校まで徒歩20分と遠いのは子育て世代には厳しいかもしれない。

総合評価

3
ホテルライクな内廊下を採用していること、仕様設備のグレード感の高さ、エレベーターの台数が多いのが魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないことなどはマイナス要素。円山動物園が近いことが最大の特徴であり、この点を加味し、どう評価するかといった物件。

コスト
パフォーマンス

3
ホテルライクな内廊下を採用していること、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

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  • 65.0

  • 登録日付

    2022/11/27

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
ホテルライクな内廊下を採用していること、仕様設備のグレード感の高さ
このマンションの最も悪い点
小中学校まで遠いこと、アウトフレームを採用していないこと

評価詳細

住戸設計

2
地上11階建て、総戸数60戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK~4LDKで、専有面積の広さが63㎡~96㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。アウトフレームを採用していないので、居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。

住戸環境

4
南向き住戸なので採光は問題無し。ホテルライクな内廊下を採用していること、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
仕様設備のグレード感は高くて良い。全戸にトランクルームがついていることは便利で良い。その他キッチンでは食器洗い乾燥機、浄水器一体型混合水栓、アクリル人造大理石カウンタートップ、浴室では浴室暖房乾燥機、カラリ床、トイレではボウル一体型手洗いカウンター付トイレ等を備える。

共用部分

4
中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。ライトグレーを基調としたタイル貼りの外観で、アプローチは広くて平坦で、植栽が綺麗に施されていて良い。駐車場43台、駐輪場60台、バイク置き場28台を設置。エレベーターは三基あるのはストレスフリーで良い。

周辺環境

3
最寄り駅は市営地下鉄東西線・円山公園駅で徒歩8分の距離。買い物利便性はまあまあで、マルヤマクラスまで徒歩7分となっている。何と言っても、円山動物園まで近いのは魅力。小中学校まで徒歩20分と遠いのは子育て世代には厳しいかもしれない。

総合評価

3
ホテルライクな内廊下を採用していること、仕様設備のグレード感の高さ、エレベーターの台数が多いのが魅力の物件。一方、アウトフレームを採用していないことなどはマイナス要素。円山動物園が近いことが最大の特徴であり、この点を加味し、どう評価するかといった物件。

コスト
パフォーマンス

3
ホテルライクな内廊下を採用していること、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 67.0

  • 2件投稿

住戸設計 2.5
住戸環境 3.5
使い勝手 4.0
共用部分 3.5
周辺環境 4.0
総合評価 3.0
コストパフォーマンス 2.5