ベルドゥムール鎌ヶ谷オークのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

方位は西向きだが、高層階は前面条件良好

このマンションの最も悪い点

最寄り駅の都心アクセス性の悪さと商業施設の少なさ

評価詳細

住戸設計 2	60㎡台の小さめのタイプでバルコニーにキッチンが面したプランがあるが、小さなタイプでこれをやってもリビングが狭くなるだけでメリットがない。
住戸環境 2	古い戸建やアパートが多いエリアの一角。主開口は西側で、前面建物は高くはないが、離隔がないため、高層階以外は圧迫感がある。
使い勝手 2	室内設備で謳えるのは食洗器くらい。収納など細かな部分にも工夫は見られず、価格設定を鑑みても仕様は優れてはいない。
共用部分 1	エントランスが単なる通路と化している。完成予想CGの粗さを見ても、マンションの顔として重要なエントランスにおけるデザイン性への拘りがまるで感じられない。
周辺環境 2	駅5分は良いが、最寄駅はくぬぎ山駅と交通利便に大きく劣る。隣地にスーパーの予定はあるものの、街全体として商業施設も少ない。
総合評価 2	都心アクセス性に劣り、周辺の生活利便性も低い。建物の主開口は西向きで、高層階以外は前面建物の圧迫感もある。室内の設備仕様も貧弱で共用部のデザイン性も皆無。
コスト パフォーマンス 2	交通と生活の利便性の悪さを考えると、面積と価格のバランスはやや割高な印象。