アルファステイツ西明石駅のマンション評価
アルファステイツ西明石駅の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/08/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新幹線停車駅が利用できること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが70㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南西向き住戸なのと、周りに高い建物があまりないため採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、整流版付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュを基調としたタイル貼りの外壁で、堂々とした重厚感ある外観はプラス評価。駐車場35台、駐輪場112台、バイク置場7台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はＪＲ山陽本線・西明石駅で徒歩3分の距離。JR山陽新幹線も駅距離徒歩４分なので、交通利便性は高くて良い。西明石駅周辺には徒歩５分以内にスーパーやドラッグストア、金融機関、クリニック、飲食店などの生活施設が揃っていて便利。 総合評価
3ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていて最大で87㎡台のプランがあること、JR西明石駅のみならず、山陽新幹線も利用可能な点は希少性ありで良い。派手さは無いものの、トータルバランスは良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さ、出張・旅行などに便利な新幹線停車駅であることを背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
-
登録日付
2022/08/15
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 新幹線停車駅が利用できること
- このマンションの最も悪い点
- 共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数７０戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK～3LDKで、専有面積の広さが70㎡～87㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3南西向き住戸なのと、周りに高い建物があまりないため採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、静音シンク、整流版付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はベージュを基調としたタイル貼りの外壁で、堂々とした重厚感ある外観はプラス評価。駐車場35台、駐輪場112台、バイク置場7台を設置。エレベーターは一基。主だった共用施設としてはエントランスラウンジぐらいのみ。 周辺環境
4最寄り駅はＪＲ山陽本線・西明石駅で徒歩3分の距離。JR山陽新幹線も駅距離徒歩４分なので、交通利便性は高くて良い。西明石駅周辺には徒歩５分以内にスーパーやドラッグストア、金融機関、クリニック、飲食店などの生活施設が揃っていて便利。 総合評価
3ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていて最大で87㎡台のプランがあること、JR西明石駅のみならず、山陽新幹線も利用可能な点は希少性ありで良い。派手さは無いものの、トータルバランスは良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さ、出張・旅行などに便利な新幹線停車駅であることを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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63.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |