センチュリー初台のマンション評価
センチュリー初台の評価一覧
最新のマンション評価
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86.0
点
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登録日付
2022/10/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性の高さ。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りの悪さは嫌う人もいるだろう。梁の張り出しは気になる。高級感はない。
評価詳細
住戸設計
4梁や柱が目立ち、一般的には「いびつ」と言われかねない間取りが多い。裏を返せば、その歪さが故に二面・三面採光ができたり、好まれる間取りが実現できたりしている。1LDK～2LDKで北と南両面から採光・通風できる物件は多くはないだろう。 住戸環境
5採光・眺望は悪くない。眺望に関して良いと言えるのは、4階以上だろうか。なお、南北共に近隣は一種低層エリアなので眺望はある程度今後も担保される。南側は一種低層が拡がっているので、大きな安心材料になる。二重壁・床で遮音性は高い。アルコーブのない玄関だが、1階につき最大3戸なのでプライバシー面の課題は感じない。 使い勝手
4キッチンは1LDKからファミリータイプでとても良い。ディスポーザはないが、食洗機付三口コンロで充実している。セコムが入っておりセキュリティ面は安心。お風呂も追い炊き付きで使い勝手が良い。収納は少なめと言わざるを得ない。 共用部分
4エレベータは2基で、住居によって使えるものが決まっている。管理は通勤式。頻繁に管理人が変わるが、きちんと清掃をして頂いている。外から見て高級感はない。 周辺環境
5初台駅2分、参宮橋駅10分、初台坂上のバス停まで3分とアクセスがとても便利。甲州街道の北に出ればオペラシティがあり、この芸術的な街で暮らせることに満足感も得られる。新宿までは自転車で10-15分で行ける。商店街沿いだが、ここ数年でかなり寂れてしまった。 総合評価
4駅近、商店街に近いことによる利便性と安全性はとても高い。間取りの特異性や梁の張り出しには不安を感じつつ購入したが、私にとっては杞憂だった。むしろ珍しい間取りであったことに有り難さすら感じている。最低限の装備を備えたコンパクトで実用的なマンションと言えよう。高級感が欲しい人は他を当たって欲しい。非常に満足しているが、万人にウケる物件ではないため、評価は4とした。 コスト
5
パフォーマンス地味で高級感がないが故に坪単価が安く抑えられ、コストパフォーマンスはとても良いと思う。駅近という利便性、初台（西新宿三丁目）の再開発を考えたら資産性も維持できるだろう。
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86.0
点
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登録日付
2022/10/24
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評価者
futohib
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 利便性の高さ。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りの悪さは嫌う人もいるだろう。梁の張り出しは気になる。高級感はない。
評価詳細
住戸設計
4梁や柱が目立ち、一般的には「いびつ」と言われかねない間取りが多い。裏を返せば、その歪さが故に二面・三面採光ができたり、好まれる間取りが実現できたりしている。1LDK～2LDKで北と南両面から採光・通風できる物件は多くはないだろう。 住戸環境
5採光・眺望は悪くない。眺望に関して良いと言えるのは、4階以上だろうか。なお、南北共に近隣は一種低層エリアなので眺望はある程度今後も担保される。南側は一種低層が拡がっているので、大きな安心材料になる。二重壁・床で遮音性は高い。アルコーブのない玄関だが、1階につき最大3戸なのでプライバシー面の課題は感じない。 使い勝手
4キッチンは1LDKからファミリータイプでとても良い。ディスポーザはないが、食洗機付三口コンロで充実している。セコムが入っておりセキュリティ面は安心。お風呂も追い炊き付きで使い勝手が良い。収納は少なめと言わざるを得ない。 共用部分
4エレベータは2基で、住居によって使えるものが決まっている。管理は通勤式。頻繁に管理人が変わるが、きちんと清掃をして頂いている。外から見て高級感はない。 周辺環境
5初台駅2分、参宮橋駅10分、初台坂上のバス停まで3分とアクセスがとても便利。甲州街道の北に出ればオペラシティがあり、この芸術的な街で暮らせることに満足感も得られる。新宿までは自転車で10-15分で行ける。商店街沿いだが、ここ数年でかなり寂れてしまった。 総合評価
4駅近、商店街に近いことによる利便性と安全性はとても高い。間取りの特異性や梁の張り出しには不安を感じつつ購入したが、私にとっては杞憂だった。むしろ珍しい間取りであったことに有り難さすら感じている。最低限の装備を備えたコンパクトで実用的なマンションと言えよう。高級感が欲しい人は他を当たって欲しい。非常に満足しているが、万人にウケる物件ではないため、評価は4とした。 コスト
5
パフォーマンス地味で高級感がないが故に坪単価が安く抑えられ、コストパフォーマンスはとても良いと思う。駅近という利便性、初台（西新宿三丁目）の再開発を考えたら資産性も維持できるだろう。
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このマンションの評価平均
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65.2
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.2点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |