アールブラン馬込のマンション評価
アールブラン馬込の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2021/06/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校までの距離が近いこと、仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数４５戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは55㎡～75㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので廊下側の居室は確認を要する。 住戸環境
3三方向接道の角地に立地しているため、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、シーザーストーンカウンター、浴室では浴室暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。玄関や廊下をタイルフロアとしている点は高級感を演出して良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場11台、駐輪場67台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、都営浅草線・馬込駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性はまあまあで、在原町商店街まで徒歩8分、まいばすけっとまで徒歩6分、ピーコックストアまで徒歩8分、ライフまで徒歩12分となっている。小学校・中学校まで徒歩7分以内で行けるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4この規模感であえて、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしている点に好感を得る。加えて仕様設備のグレード感が高いこと、小中学校までの距離が近いことなどは子育て世代には良い環境と言える。個人的には場所等にそれほど興味はわかなかったものの、トータルバランスの良い高評価物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス小中学校までの距離が近いことを背景に居住ニーズは相応にあるので、将来的にも価格維持されると思う
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70.0
点
-
登録日付
2021/06/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小中学校までの距離が近いこと、仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て、総戸数４５戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは55㎡～75㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので廊下側の居室は確認を要する。 住戸環境
3三方向接道の角地に立地しているため、採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、ガラストップコンロ、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、シーザーストーンカウンター、浴室では浴室暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。玄関や廊下をタイルフロアとしている点は高級感を演出して良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場11台、駐輪場67台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、都営浅草線・馬込駅で徒歩5分の距離は良い。買い物利便性はまあまあで、在原町商店街まで徒歩8分、まいばすけっとまで徒歩6分、ピーコックストアまで徒歩8分、ライフまで徒歩12分となっている。小学校・中学校まで徒歩7分以内で行けるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4この規模感であえて、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションとしている点に好感を得る。加えて仕様設備のグレード感が高いこと、小中学校までの距離が近いことなどは子育て世代には良い環境と言える。個人的には場所等にそれほど興味はわかなかったものの、トータルバランスの良い高評価物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス小中学校までの距離が近いことを背景に居住ニーズは相応にあるので、将来的にも価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |