ヴェレーナ横濱掃部山公園のマンション評価
ヴェレーナ横濱掃部山公園の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2021/12/25
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、採光・眺望の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数３７戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東、南西向きなので採光は問題無し。高台に立地しているので、眺望も良い。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、天然石カウンター、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、ミュージックリモコン付き給湯リモコン、オートバス、高断熱浴槽、トイレでは独立型天然石手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、玄関を天然石フロアとしているのは高級感を感じて良い。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。建物の外観はシックな色のタイルを使用しており、存在感を演出。駐車場14台、駐輪場74台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京急本線・戸部駅で徒歩9分の距離。交通利便性は高く、5駅9路線利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、Fujiスーパーまで徒歩４分、スーパーマルヤマまで徒歩4分となっている。また、野毛山動物園まで徒歩10分で行けることや、小中学校まで徒歩9分以内で行けるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4最寄り駅は駅力の低い、戸部駅近隣の物件。仕様設備のグレード感の高さ、マンション自体が高台に立地していて採光・眺望ともに良いこと、建物の外観やエントランスに高級感を感じること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることなどが魅力。遠方からわざわざ引っ越してまで住もうという人は少ないかもしれないが、地元住民からの転居ニーズは相応にありそうで、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス小中学校まで近いことや野毛山公園が近いことなど、子育て世代には良い環境が整っていることを背景にしばらくは価格維持されると思う
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70.0
点
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登録日付
2021/12/25
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、採光・眺望の良さ
- このマンションの最も悪い点
- 強いて言えば共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て、総戸数３７戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが68㎡～83㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南東、南西向きなので採光は問題無し。高台に立地しているので、眺望も良い。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、天然石カウンター、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、ミュージックリモコン付き給湯リモコン、オートバス、高断熱浴槽、トイレでは独立型天然石手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。また、玄関を天然石フロアとしているのは高級感を感じて良い。 共用部分
4中規模マンションゆえに華美な共用施設施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。建物の外観はシックな色のタイルを使用しており、存在感を演出。駐車場14台、駐輪場74台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京急本線・戸部駅で徒歩9分の距離。交通利便性は高く、5駅9路線利用可能で便利。買い物利便性はまあまあで、Fujiスーパーまで徒歩４分、スーパーマルヤマまで徒歩4分となっている。また、野毛山動物園まで徒歩10分で行けることや、小中学校まで徒歩9分以内で行けるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
4最寄り駅は駅力の低い、戸部駅近隣の物件。仕様設備のグレード感の高さ、マンション自体が高台に立地していて採光・眺望ともに良いこと、建物の外観やエントランスに高級感を感じること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることなどが魅力。遠方からわざわざ引っ越してまで住もうという人は少ないかもしれないが、地元住民からの転居ニーズは相応にありそうで、個人的には高評価物件。 コスト
4
パフォーマンス小中学校まで近いことや野毛山公園が近いことなど、子育て世代には良い環境が整っていることを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |