ファインスクェア世田谷若林のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

駐車場がない点

評価詳細

住戸設計 4	全20戸、地上3階建ての小規模・低層レジデンスです。1-4ＬＤＫ（40-71㎡）の間取りは、木目調フロアのバルコニーや対面型キッチンがリビングとの一体感を演出しており開放感があります。また壁や床の段差を省くダブルアウトフレーム、フラットフロアを採用しておりすっきりした印象の空間設計です。
住戸環境 4	建ぺい率60％とゆとりのある配棟で十分な採光が確保されています。二重床、二重天井、戸境スラブ厚180㎜、床スラブ厚200㎜、遮音性能LL-45の置床材の採用するなど標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンの3層式ユーティリティシンク、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、抗菌仕様のホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、オートバス、くるりんポイ排水口、リビングの床暖房が採用されています。
共用部分 3	駐輪場40台、バイク置き場1台、24時間利用可能な宅配ボックスを設置しています。セキュリティ対策として、セコムによる24時間対応セキュリティシステム、オートロック、防犯カメラ付きエレベーター、玄関ドアのダブルロックを採用しています。
周辺環境 4	東急世田谷線「松陰神社前」駅まで徒歩4分、東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅まで徒歩17分の2駅2路線利用可能です。松陰神社通り商店街まで徒歩3分、キュウズマートまで徒歩3分、サミットストアまで徒歩7分と日常の買い物にも便利な立地です。
総合評価 4	最寄り駅まで徒歩4分、徒歩3分圏内にスーパーや商店街がある利便性の高い立地が魅力です。
コスト パフォーマンス 2	周辺物件の平均㎡単価93万円に対し、㎡単価97万円とやや高めな価格設定です。