パークホームズ四谷ザレジデンスのマンション評価
パークホームズ四谷ザレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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84.0
点
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登録日付
2017/10/24
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中央線、丸ノ内線、新宿線の駅が徒歩１０分以内にあり、最寄り駅では再開発が進行中。住民はファミリー層が中心で投資目的ではなく居住目的がほとんどだと思われるため、資産性も保たれやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸数が５０戸未満と小規模であり、大規模のメリットを教授できない。
評価詳細
住戸設計
4間取りはバリエーションが多く、センターインや田の字型など、使い易そうなものが多い。平米数も70平米中心で、モデルルームにもファミリーが多かった。 住戸環境
4採光は、東向きがメインだが、エントランスのある西向きも良い。南側は隣に大きなマンションがあるが２階以上であれば採光が臨める。北側は新宿博物館があり、採光・眺望とも臨めない。 使い勝手
5設備は、キッチン天板やコンロ、扉、クロス等、他のパークホームズより良い。玄関のドアが電子開錠できたり、スマホで電子機器等を遠隔操作できる等、先進的な設備が印象的。 共用部分
3敷地一杯に建物が建っており、少々窮屈だが、エントランスは上品。また中庭があり、高級感を演出している。 周辺環境
4四谷、四谷三丁目、曙橋を利用でき、それぞれ徒歩１０分以内の距離。四谷駅周辺では再開発が予定されており、今後の発展が見込める。近くにスーパーやコンビニも多く生活利便性も高い。 総合評価
5住戸設計、建物デザイン、使い勝手・設備、共用部分、周辺環境いずれも高い評価。大通りに面しておらず、駅から徒歩７～８分の都心とは思えないほど静かで過ごし易い。 コスト
4
パフォーマンス低層階は比較的坪単価も抑えられている。特に北向き住戸は四谷の坪単価よりかなり割安。駅力、複数路線利用可能、駅前再開発も考えると、資産価値は保たれやすいと思われる。
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84.0
点
-
登録日付
2017/10/24
-
評価者
cacao170304ho
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 中央線、丸ノ内線、新宿線の駅が徒歩１０分以内にあり、最寄り駅では再開発が進行中。住民はファミリー層が中心で投資目的ではなく居住目的がほとんどだと思われるため、資産性も保たれやすい。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸数が５０戸未満と小規模であり、大規模のメリットを教授できない。
評価詳細
住戸設計
4間取りはバリエーションが多く、センターインや田の字型など、使い易そうなものが多い。平米数も70平米中心で、モデルルームにもファミリーが多かった。 住戸環境
4採光は、東向きがメインだが、エントランスのある西向きも良い。南側は隣に大きなマンションがあるが２階以上であれば採光が臨める。北側は新宿博物館があり、採光・眺望とも臨めない。 使い勝手
5設備は、キッチン天板やコンロ、扉、クロス等、他のパークホームズより良い。玄関のドアが電子開錠できたり、スマホで電子機器等を遠隔操作できる等、先進的な設備が印象的。 共用部分
3敷地一杯に建物が建っており、少々窮屈だが、エントランスは上品。また中庭があり、高級感を演出している。 周辺環境
4四谷、四谷三丁目、曙橋を利用でき、それぞれ徒歩１０分以内の距離。四谷駅周辺では再開発が予定されており、今後の発展が見込める。近くにスーパーやコンビニも多く生活利便性も高い。 総合評価
5住戸設計、建物デザイン、使い勝手・設備、共用部分、周辺環境いずれも高い評価。大通りに面しておらず、駅から徒歩７～８分の都心とは思えないほど静かで過ごし易い。 コスト
4
パフォーマンス低層階は比較的坪単価も抑えられている。特に北向き住戸は四谷の坪単価よりかなり割安。駅力、複数路線利用可能、駅前再開発も考えると、資産価値は保たれやすいと思われる。
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このマンションの評価平均
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80.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.5点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 4.0点 |