フェルクルール田端ルネサンスコートのマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

JR田端駅徒歩10分

このマンションの最も悪い点

騒音懸念がある立地で用途地域が近隣商業地域

評価詳細

住戸設計 2	ワイドスパンでリビングが広めなのは良いが、浴室が1216サイズだったり廊下に収納が無い点が残念。
住戸環境 1	東側の道路は交通量がやや多く、影響が懸念される。用途地域が近隣商業地域であり、将来周辺にどんな用途の建物が建つか、大きな不安が残る。駅距離のメリットがないのに近隣商業地域では本末転倒。
使い勝手 2	食洗器や浴室テレビの実装が室内設備で謳えるポイントか。ただし、浴室テレビを入れてバスタイムを演出するなら、やはり浴室サイズ1216は企画ミスではないか。
共用部分 1	近隣商業地域という点を鑑みると、オートロックがエントランスのみというのはセキュリティ上致命的なデメリット。
周辺環境 2	JR田端駅徒歩10分と駅距離としては及第点といえるが、周辺の商業施設は決して多くなく、都内としては利便性に欠ける印象。
総合評価 2	駅距離10分は悪くないものの、住環境が悪く、近隣商業地域内という点が大きなデメリット。この環境でセキュリティ面に力を入れていないことにも驚愕。
コスト パフォーマンス 2	住環境と用途地域の悪さを考えると、面積と価格のバランスとしては割高感は否めない。